长沙二手房挂牌均价在万元左右,很多刚需购房者都会选择二手房,性价比很高。那么长沙均价两万以上的房子多不多呢?二手房改善市场主要在哪些地方呢?
象盒找房数据显示,目前(2024年3月),长沙六区一县在售二手房83573套,其中均价两万以上的二手房有3634套,占总房源量的4.35%左右。
那哪个区均价两万以上的二手房最多呢?
可以看到,岳麓区遥遥领先,两万以上的二手房有2146套,占到了全市的60%左右,而且占到了岳麓区房源的11.6%,也就是说岳麓区每10套二手房里,就有1套均价两万以上的。
分板块来看,贡献量最大的是梅溪湖,有877套两万以上的二手房,其次是市府观沙岭板块有444套,主要是配套长郡双语的“八方、钰龙、旭辉”这3个小区,滨江新城也有300多套,基本上都是一线临江的大平层豪宅。
五星经纪人/岳麓区
河东的四个区加起来还只有岳麓区的一半左右,雨花区有500套左右,大多集中在体育新城板块,运达中央广场、京武浪琴山、红墅湾等高档小区。
五星经纪人/雨花区
(运达中央广场)
开福区有350套左右,占总房源量的4.5%,是河东最高的,基本上以临江豪宅为主,例如万达公馆、北辰定江洋、湘江豪庭、湘江壹号、复地崑玉国际等。天心区也是临江高端小区为主,华远华中心、中建江山壹号、万科紫台、保利国际广场等。
四星经纪人/天心区
(湘江壹号)
芙蓉区最少,仅有65套。长沙县和望城有100多套,大多是别墅房源,居住的舒适度很高,但位置远了些。
五星经纪人/长沙县