近日，2024年开福区重点项目清单发布，其中苏托垸城中村改造项目（一期）名列其中。据悉，项目已完成策划包装并纳入长沙市城中村改造首批项目库，征拆面积约468万平方米。

此次征拆涉及高岭社区、楚家湖社区、凤羽村、白霞村、罗汉庄村、中岭社区、捞刀河社区7个社区（村），农村人口2985人，计划投资95.1亿。

根据规划，苏托垸片区构建以文创制作为主、以文旅消费、科创研发为辅的“一主两辅”文化创意全生态产业体系，该片区J07-A30、J07-A40地块总面积195亩，主要招商对象为国内知名房地产企业。

苏托垸片区是金霞新城首开区之一，开福区拟将苏托垸打造成“马栏山北片区”，构建以文创智作为主，以文旅消费、科创研发为辅的“一主两辅”产业体系。目前开福区政府已与长沙市城发集团成立合资公司，苏托垸片区的产业策划、城市设计、控规编制工作已形成初步成果。

苏托垸片区将按照“南北分区，统一规划，分步实施”的开发建设思路，整体打造为智慧、低碳、公园城市，实现产城人融合高质量发展。

2月28日，长沙市轨道交通集团有限公司回复：争取将9号线纳入第四期建设规划研究范围，带动苏托垸片区的开发建设。