早在2023年8月,望城区019号地块成功出让,由嘉宇地产以31257万元竞得,折合楼面价2400元/平,规划为纯住宅用地,该地块住宅毛坯限价10300元/平。
近日,该项目进行了批前公示,备案名也随之曝光——嘉宇泊湘江,值得注意的是该项目位于临江板块,也是嘉宇地产继“嘉宇北部湾”之后,在望城的又一个江景项目。
据公示,项目总建筑面积166970.57㎡,容积率2.4,建筑密度22%,绿地率35%,规划总户数609户。共规划有14栋住宅,为小高层、高层,从户型上看,其中建面约90-150㎡的123户,建面≥150㎡的486户,大部分房源以改善为主。
该项目北临郡智路、南临旺旺东路、西临潇湘北路、东临重阳湖路。周边潇湘北路、金星北路、雷锋北大道、旺旺东路等城市道路已建成通车,周边规划有丁白大桥、望湖路过江通道等,可快速连接丁字等板块。
轨道交通方面,项目紧邻规划中的地铁13号线,未来出行方便;教育方面,项目周边规划有郡智小学、三和中小学等学校,建成的有长郡斑马湖中学;项目位于斑马湖片区临江一线板块,地块周边生活教育配套全面、湿地水系环绕,适合打造品质宜居小区。
五星经纪人/长沙县