据财联社最新消息，央行行长潘功胜表示，人民银行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元；明天将下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，并持续推动社会综合融资成本稳中有降。

什么是降准？

降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。

银行降准会带来哪些积极意义呢？

首先，降准会增加市场的流动性，各家银行手上的资金会更加充裕，可有效增加金融机构支持实体经济，保证长期稳定资金来源。

那么降准对于楼市有何影响呢？

首先银行手上的钱多了，流入市场的钱也会随之增多，虽然这笔资金大多会流量实体经济，但或多或少会有一部分进入楼市，一方面缓解房地产行业的资金压力，这个主要有利于绿档房企。

简单来说，降准带来的积极影响如下：

1、拉动市场经济，给予市场信心，这个市场不单单指房产行业，更多是对市场中其它的实体经济行业；

2、对于房企而言，银行可贷的钱增多，那么绿档房企更加容易从银行手上贷款，从而减缓房企经济压力；

3、对于购房者而言，降准并不会为购房者带来直接利好，但往往降准之后伴随着的是降息，在降准的基础上，此次降息的消息也许不会太远。

如若LPR继续下调，那么长沙首套房的贷款利率将有望到4%以下，对于广大购房者而言又将减少购房成本。