12月23日上午，长沙市名都花园小区的业主彭娭毑领到了业委会发放的500元红包，乐得合不拢嘴，“在小区住了20多年，这还是头一次！”

就在今年10月，名都花园小区业委会通过书面征集业主表决意见的方式，在社区的见证和指导下，完成了投票工作，决定将小区多年来余下的公共收益以红包返现的方式发放给业主。

红包以户发放，每户500元。钱虽不多，对小区却颇具意义——首次实现小区公共收益全体业主共享。

在名都花园18栋D座小区活动室内，小区业委会委托嘉信物业公司提前布置好了桌椅，业主携带房产证明和身份证到场签字，领取红包。

未能及时赶到的业主，可到小区物业服务中心报备，最终截止日期为1月31日。 “业委会的账目公开透明，定期公示，接受业主监督。”据名都花园小区业委会主任范清平介绍，这些公共收益主要来自于小区停车场的收入、电梯等广告收入，以及争取前任物业公司债权移交的结余等。

名都花园是一个超过20年房龄的老小区，在过去3年多时间里，小区多方争取资金，进行了电梯更换、消防设施改造更新，单元门更新、水网和强电网的改造更新等，接下来政府主导的小区路面硬化、绿化修复、排水管修复更新等一系列提质改造工程即将开工，全部工程完成后，小区将焕然一新。

现场图

在满足一系列提质改造后，名都花园小区剩余的公共收益，此次以现金形式发放给全体1122户业主，总发放金额为56.1万元。

取之于民，用之于民，小区第一次实现了公共收益共享，“也是希望业主们更有参与感，今后能更积极地参与到公共事务的管理中来，共同维护好我们的家园。”范清平说。

再过一年，名都花园小区业委会将面临新一轮的换届，如何调动广大业主参与自管的积极性、主动性，保证业委会后继有人，是亟待解决的问题。“小区管理得好，所有的业主都享福，希望更多有能力的人能站出来，大家一起出力搞好小区的建设和维护。”

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