近日，克而瑞公布了上周（10.30-11.05）长沙商品住宅区域量价，其中岳麓区均价最高突破了1.6万！

从销售情况来看，岳麓区上周出货量大的楼盘，主要是以下几个：

招商蛇口江山境：均价约21000-23000元/平

洋湖天序：均价约15000-18000元/平（含洋房和小高层）

旭辉铂悦湘江：均价约26500-27000元/平

保利梅溪天珺：均价约16800元/平

滨江、梅溪湖、洋湖，都是热门核心板块，配套成熟，规划不错，环境也宜居，适合改善置业。

不止是新房，在二手房方面，岳麓区也是遥遥领先，象盒数据显示，11月岳麓区二手房挂牌均价，高出第二名开福区1800多。

除了规划更好以外，岳麓区的教育优势明显，房子往往会有较强的学区概念，很多楼盘、小区都带双学位，市府、梅溪湖板块更是教育高地，普遍受到购房者欢迎，均价也更高。