10月26日，北辰三角洲最后一个板块“北辰悦江洋”（A2区）4#栋拿证，主推建面约236㎡毛坯住宅，每层两户，总计54套房。

项目均价21353元/㎡，单价1.98万-2.3万元/㎡之间，总价在468-547万左右。

将于10月26日-10月31日线下认筹，需验资200万。

北辰悦江洋（A2区）位于北辰核心位置，湘江北路与平沙路交汇，南边是D2区、东边是凤凰海购物公园，距离三馆一厅以及湘江、浏阳河都非常近。

集住宅、商业、办公于一体的综合性超高层建筑群，总建面约241111.96㎡，容积率5.92，建筑密度22.67%，绿地率20%，住宅户数276户，停车位1043个。

1#公寓式住宅高度为245米，2#、3#栋住宅高度为197米，4#栋住宅高度121米，今天拿证的4#是相对最低的一栋。

配套方面，教育是清水塘北辰+长雅中学，九年一站式、小升初不派位；商业方面有凤凰海、大悦城两个大型商场，购物娱乐一步即达；交通方面，1号线穿过，A2区距离站点也只有200米；休闲娱乐方面，三馆一厅、沿河沿江风光等，舒适宜居。

目前北辰有600多套二手房在售，均价在1.6-2万不等，而北辰悦江洋毛坯2.1万的价格比二手房还贵不少，不过项目主打改善大平层户型，江景视野、位置都很好，配套品质应该很牛。不过项目容积率、居住密度偏大，不知道市场客户的接受度如何。