在购买期房时，首付和贷款一般是同时进行的，即便没有交房、钥匙没拿到手里，购房者也要还个1-2年贷款。但最近，望城有一个楼盘就提出“先交付后还贷”的购房条件！这是怎么回事呢？

该楼盘为中粮观澜祥云，该项目提出“购房者最低首付总房款20%后即可购房，在临近交付时再办理贷款”。

中粮观澜祥云位于滨水新城斑马湖片区核芯地段，雄踞湘江头排，坐拥约20公里江岸线，紧邻斑马湖、东湖湿地，推窗即享鲜氧大境，同时斑马湖公园、雷锋公园、张家湖公园（规划中）三大公园环伺，绿洲谧境环绕，健康宜居。

项目地铁4号线北延线（已勘探）、13号线（规划中）双地铁环绕，距离地铁4号线北延线连江路站（规划中）约350米，贯通河西河东，无缝连接城市商圈。

“先交付，后贷款”政策详情为缴纳足额首付即可购房，临近交付再办按揭；这样做对购房者的好处是什么？总结起来就三句话：

第一、更大程度降低买家置业成本；

第二、实景呈现对客户更有保障，看得见未来家的模样；

第三、免除买房等交付的顾虑，保障购房者权益。

虽然近几年取消预售，实施现房销售制度被频频提出，但是推行进度却进展缓慢。先交房后还贷算是个这种方案，既不会给开发商带来太多的资金压力，购房者的权益也得到了一定保障。