在长沙的内五区中，河西岳麓区的二手房均价是最贵的，而且是高出第二名近2000元/平！

房价贵主要是因为有市府、滨江、梅溪湖、洋湖这四大板块的加持，今天我们就来分析这些热门板块的房价！

一、市府观沙岭板块

要说到房价天花板，那肯定是市府板块了，长郡双语的3个配套小区均价都在2.5万以上，八方更是3.5万以上，教育是板块最大的优势，首先，长郡双语学区是第一梯队，其次是麓山国际实验小学学区，阳光丽城是麓山国际二小+南雅观沙岭中学。

二、梅溪湖板块

虽说没有像八方那样的天花板级别小区，但梅溪湖小区的二手房价整体也很高，均价两万以上的有10个，几乎都配套双学区，小升初不用派位，包括长梅、师梅、周梅、西雅等，再加上片区宜居的环境，品质也很高。

三、滨江新城板块

如果说前面两个板块还有教育因素加持，那滨江新城则完全是靠地段和品质取胜，学校说实话一般般，但小区的质量，整体的配套、环境都是一流的，两万以上的小区有6个。

四、洋湖板块

洋湖稍逊于前三个板块，最大的优势是环境比较宜居，配套方面也还不错，学校、商业、地铁都有，但都不是最好的，同时也算不上差，两万以上的小区比较少。