近日，住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流，其中有几点重要信息！

1、落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率

目前5年期LPR是4.20%，根据规定，首套房贷最多可下浮20个基点，也就是目前最低房贷利率可到4.0%，如果未来LPR还降的话，就有可能跌到4.0%以下。

首付方面，就长沙来看，首套房商贷仍是30%，未来有没有可能降低首套首付比呢？会不会向公积金看齐也只要20%呢？期待首套购房成本降低的哪一天！

2、改善性住房换购税费减免

改善性住房换购税费减免是指在一定条件下，购房者将自己现有的住房出售并购买更适合自己居住需求的住房时，可以享受一定的税费减免政策。这种政策旨在鼓励居民改善住房条件，促进房地产市场的流动性和活跃度，同时帮助购房者减轻购房交易过程中的负担。

3、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施

"认房不用认贷"是指在某些情况下，购房者在购买个人住房时，不需要再进行贷款审批程序，只需要对购房进行认定，即认房即可办理贷款。这种政策的目的是为了简化购房贷款手续，提高购房者的购房便利生，促进房地产市场的流动性和活跃度。

除此之外，官方还强调，要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。