根据象盒找房提供的数据显示，9月初，长沙六区一县二手房挂牌均价为9746元/平，环比上月微跌0.1%，在售房源量29220套，环比增加10%。

纵观今年以来长沙的二手房价趋势，前三季度可以用“跌-涨-稳”来形容。

首先是跌，受疫情影响，第一季度市场成交量骤降，房价也迎来下跌；

其次是涨，随着复工复产，市场逐渐回暖，前期积压的需求集中释放，二季度迎来一波成交“小高潮”，房价也迅速回暖；

然后是稳，经历过一二季度的“冰火两重天”后，市场在第三季度恢复正常，成交、房价也趋于稳定。

自2月以来，长沙市场二手房挂牌量不断增多，几乎是月均2000套的涨幅。一方面，市场上满足4年限售条件的房子越来越多，基数在增加，另一方面，受疫情影响当前的经济形势不太稳定，许多业主着急换房或急于资金周转，导致市场上的可售房源不断增加。

了解完整体的数据，再来关注分区，以下是长沙最新2020年9月初二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖长沙六区一县四千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

从涨跌幅来看，9月初全市挂牌均价环比下跌0.1%，近乎持平。其中，望城区涨幅最高达1.3%，同为河西的岳麓区也有0.4%的涨幅，河西的房子一般比较新，价值也更高。而河东的区县都下跌或持平，跌幅最大的是长沙县达0.4%。

从房价来看，8月初全市挂牌均价9746元/平。开福区房价最高达10323元/平，房源都集中在广电、四方坪、伍家岭、福元西板块，配套成熟且位置也不错；内五区二手均价差不多都在万元左右，但芙蓉区最低仅9491元/平，虽然是老城区，但房龄偏高，价值相应打点折扣；长沙县和望城仍是二手房价洼地，都是7字头，跟内五区差了2-3千。

从房源量来看，9月初全市挂牌量为29220套，较8月初上涨2600余套。雨花区是最大的市场，有7776套房源在售，占全市的27%，面积广且发展相对成熟；岳麓、天心、长沙县是第二梯队，均占比17%、5000套左右；而望城则垫底仅占比3%，作为发展较晚的区域，目前仍以新房市场为主，二手房需要时间沉淀、规划配套更完善。

看完了分区数据，相信各位还很关心自家小区的房价，小编挑选了各区的一些热门小区，看看它们在9月初的挂牌均价是多少？

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