6月15日上午，国家统计局发布了“2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

长沙方面，5月新房房价环比增长0.4%，二手房价环比增长0.2%，延续了稳定表现！

值得一提的是，长沙新房房价已连续30个月（两年半）未出现下跌情况，仅今年2月是持平数据，其余月份都环比上涨。跟去年同期相比，长沙房价上涨了3.8%，仅次于北京、上海、杭州、成都、合肥，排全国第6位。

湖南中原研究院数据显示，5月内五区新房住宅成交量52.87万方，环比下滑7%。其中高铁新城板块成交量最高，谷山、大王山北、鹅秀也比较热，主力价格区间稳定在1.2-1.5万，市府、滨江、体育新城等7个板块均价超两万。

二手房方面，长沙持续稳定表现，今年前5月成交价都呈涨势，跟去年同期比上涨了2.0%，尽管不高，但也仅次于北京和成都，排全国第3位。

虽说成交价稳定上涨，但象盒找房给出的挂牌均价数据来看，近两个月有所回落，随着“金三银四”过去，业主的心态也回归理性，纷纷降价出售。

最后来关注一下全国市场，5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。

新房方面：

（1）一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；

（2）二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；

（3）三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

二手房方面：

（1）一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；

（2）二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。

附5月全国70个大中城市房价指数表：（100以上代表涨、100以下代表跌）