5月15日，北京银行股份有限公司长沙分行（以下简称北京银行）成功办理首笔不动产“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”组合业务并首发证，标志着长沙市本级二手房“带押过户”“带押变更”不动产登记组合业务新模式正式实行。同时，北京银行积极响应我市关于“互联网+不动产登记”的整体战略部署，即日起成为首家全线上办理抵押注销登记业务的金融机构。

为进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，促进我市房地产市场良性循环和健康发展，根据2023年4月26日长沙市自然资源和规划局与市司法局、市人民政府金融工作办公室联合发布的《关于印发<长沙市推广二手房“带押过户”“带押变更”模式工作方案>的通知》要求，长沙市不动产登记中心与北京银行深度合作，共同推进我市“带押过户”不动产登记组合业务成功落地。当天上午，长沙市不动产登记中心党委书记、主任文德勇，党委委员、副主任周国祥，党委委员、副主任陈世忠，人事室、信息技术室、监督检查室、天心点负责人前往北京银行，全程现场指导并见证首笔“带押过户”不动产登记组合业务办结。文德勇主任当场为客户杨女士颁发了首本“带押过户”不动产登记组合业务的不动产权证书。客户杨女士体验了转移、抵押权变更和设立等多种办理业务“只进一次窗、只收一套材料”的新模式后，由衷称赞该模式交易成本低、交易风险小、办理速度快，是真正为老百姓办实事、办好事的好举措。

现场图

首笔“带押过户”不动产登记组合业务办结后，长沙市不动产登记中心和北京银行进行了复盘。文德勇主任对北京银行积极支持办理“带押过户”不动产登记业务的工作态度表示赞赏，北京银行表示将进一步提升服务水平，优化业务办理流程，实现二手房“带押过户”“带押变更”不动产登记组合业务常态化，满足不同客户不同的个性化需求，提升综合金融服务能力和市场竞争力。

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下一步，长沙市不动产登记中心将继续大力推进“带押过户”等多种组合登记业务，加大线上业务办理力度，重点将全面推行不动产抵押注销登记全线上办理。同时，进一步深化“政银合作”，积极建立与金融机构的沟通协调机制，梳理各环节风险点，优化业务流程，加强业务培训，做好宣传引导，不断扩大不动产登记和金融贷款业务协同办理模式的应用范围，为老百姓提供优质的“数字化”不动产登记便民服务。

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