4月15日，国家统计局发布了《2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

长沙方面，3月份新房价格环比增长0.6%、同比增长3.5%，二手房价格环比增长0.4%、同比增长0.8%！

可以看到今年一季度长沙房价没有跌过，2月份涨幅有所回落，新房二手都近乎持平，但3月份又有了明显涨幅。

新房方面，长沙已经连续28个月未出现下跌情况，仅今年2月份是持平数据，其余月份都是上涨的，3.5%的同比涨幅（较去年3月）也排在全国第6位，仅次于北京、上海、成都、杭州、合肥。

湖南中原研究院数据显示，3月长沙内五区新房住宅成交89.26万方，环比上涨23%，继续刷新去年以来成交量的新高，市场明显回暖复苏。价格方面，3月有多个均价破两万的热销楼盘，包括建发养云、招商蛇口江山境、中海阅湘台等，改善市场活跃，一定程度拉高了房价。

二手房方面，长沙持续稳定表现，一季度都呈涨势，0.8%的同比涨幅虽然不高，但也排在全国第六位，仅次于北京、上海、成都、南充、无锡。

象盒找房数据显示，节后长沙二手房挂牌均价有明显上涨，4月最新六区一县二手房挂牌均价10438元/平，说明市场热度回升、成交量变多且业主心态向好。

全国市场也是一片向好，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

（1）一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

（2）二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

（3）三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。