2023年长沙中小学新生网上报名已开启，于此同时，各区公办小学学区划分已出炉，那么跟去年相比，长沙又新增了哪些小学呢？据不完全统计，长沙城区（不包括乡镇小学）共新增17所公办小学，其中开福区1所、天心区4所、雨花区3所、湘江新区9所。

一、开福区

1、开福实验广润小学

学校位于开福区芙蓉北路与鹅秀路交叉口东南角，总建筑面积约15597.28m，有教学楼、综合楼、风雨操场、足球场、食堂、景观花园等，属于开福实验小学教育集团。办学规模18个班，可容纳810名学生入学。

小学的学区划分如上所示，主要是广润福园和新城和樾两个新楼盘，广润福园目前在售G1#G5#建面115-139平住宅，G10#建面120-144平住宅，G2-4#G6-8#建面115-191平住宅，仅剩少量顶底楼房源，毛坯均价9500元/平！

二、天心区

1、师大附中双语海棠小学

位于新开铺街道海棠路与书香路交会处，规划总用地面积16112平方米，办学规模为24个教学班，可满足1080名学生的学习需求，秉承师大附中双语实验学校的办学理念，承续“高起点、高品位、现代化、国际化”的品质教育追求。

小学的学区划分如上所示，楼盘有博林金谷、仁和家园、盛世康城、长盛岚庭、南大桥安居城这5个。

二手房价方面，好点的小区在1.1万左右，老小区在7-8字头左右，但房源量较少。

2、师大附中双语树人学校（小学部）

学校位于环保大道与果子园交汇，旁边不远就是友阿奥特莱斯。学校为中海寰宇天下项目配建的九年一贯制品牌学校，规模为54个班，可容纳2500多名孩子就读，由师大附中双语学校选派管理团队和教师队伍，教学进度与集团同步，拥有高起点、高标准的配套设施和教学质量。

小学的学区划分如上所示，中海寰宇天下目前在售建面114-189㎡非毛坯洋房，均价14500元/平，在售17#22#9#14#20#21#少量建面约114-142㎡非毛坯住宅，均价13600-16000元/平；中信凯旋蓝岸在售二手房42套，挂牌均价9538元/平。

3、湘府英才小学高云校区

位于月塘路与丽发路东南角，是天心区按现代化学校标准精心打造的全日制公办小学，学校建设总投资约2.16亿元，总占地约49亩，总建面约3.3万㎡。两个校区将实行同一套管理班子一体化办学，管理统一标准，教师统一培养，课程统一实施，质量统一监控。

小学的学区划分如上所示，磊鑫嘉苑和创世纪广场都有少量二手房在售，均价在7-8字头左右。

4、师大附中双语幸福小学

地处于长株潭融城区域，位于芙蓉南路以东，与长沙市一中城南中学东西相望。学校办学规模42个班，可满足2000余名学生的学习需求，包括教学楼、综合楼、科技楼、体艺馆、运动场等五栋六层主体建筑。

小学的学区划分如上所示，包括幸福庄园、山水印象、中悦领秀城、碧桂园公园壹号（凯怡茗苑）。

二手房价基本在6-8字头左右，碧桂园贵一些，环境、品质要更好，其中，幸福庄园还能读长沙市一中城南中学（初中部），小升初不用派位。

三、雨花区

1、砂子塘吉联第三小学

学区划分仅有旭辉雨金广场这一个，目前在售13#15#住宅，毛坯均价10900元/平，建面约100-126平。

2、长塘里和风小学

主要配套阳光城尚东湾青云苑和青柠园，阳光城尚东湾是个大盘，规划了好几所小学。两个区有二手房在售，挂牌均价在1.1-1.2万左右。

3、师大附中雨花学校（小学部）

原来是一所中学，今年新增了小学部，如今变成一所小学到高中12年制学校。

学区划分如上所示，中江锦城二手房价在8字头左右，实际上还有运达滨河广场，不过还没交房暂时未划入，小学部就是运达建的，目前在售建面约141-252平非毛坯住宅，均价27200元/平，约190-736平非毛坯洋房，均价32700元/平。

四、湘江新区（岳麓区）

1、岳麓实验智谷小学：位于学士街道玉赤大道以东、玉溪路以北，规划36个班，提供1620个学位。

碧桂园智慧城市目前在售二期1#2#建面106平、142平毛坯住宅8000元/平，一期建面约96-140平毛坯住宅均价8200-8500元/平，建面约169-180平叠墅均价13500元/平。

2、明德华兴智谷学校：位于学士街道琨玉路与翰林路交会处，规划小学48个班、初中18个班，提供小学2160个学位、初中900个学位。

汉高学士府2#已获证平推，约67套建面119-135平、顶楼236平毛坯住宅，均价10000元/平，1#3#在售建面119-236平复式毛坯住宅，均价9900元/平。

3、博才咸嘉银杉小学：位于观沙岭街道银杉路与茶子山路交会处，规划36个班，提供1620个学位。

目前有4个小区有二手房在售，远洋外滩壹号房价更高2万+/平，一线临江的品质小区，协信星澜汇和龙湖水晶郦城在1.5-1.6万左右，而金麓小区的房价最低，仅8字头，房龄偏高、品质一般。

4、周南启明实验学校：位于观沙岭街道长望路与藕塘路交会处，规划小学24个班、初中12个班，提供小学1080个学位、初中600个学位。

新城观山印在售建面221平毛坯大平层，价格14500-15000元/平,位于A1#A3-A9#、A11-A13#。D6#D7#在售少量建面142-143平毛坯住宅，均价12800元/平。

5、岳麓一小枫林小学：位于西湖街道，毗邻咸嘉湖、东临麓山名园，规划24个班，提供1200个学位。

高信向日葵（1.3万+）、格林星城（1.1万+）、麓山名园（9字头）都有二手房在售。

6、周南梅溪湖映日学校：位于梅溪湖二期沙棘路以西，规划18个班，提供810个学位。

绿地麓湖郡在售叠墅和洋房，建面约175-245平叠墅均价25000元/平。建面215平、285平洋房均价18000元/平。

7、师大高新实验欣盛小学：位于东方红街道信息大道与欣盛路交会处东北角，规划36个班，提供1620个学位。

麓谷山湖郡在售毛坯住宅，C1-2#C4-5#在售少量建面108-143平，均价10500元/平。C3#在售建面254-271平大平层，均价10700元/平。

8、麓谷赫英小学：位于雷锋街道杨梅塘路与银杏路交会处西南角，规划54个班，提供2430个学位。

长沙如院7-9#建面109-129㎡毛坯住宅9200-9400元/平，16#建面109-127㎡非毛坯住宅11300元/平，建面148-191平非毛坯洋房12200-12500元/平。

9、麓谷岳兴小学：位于东方红街道岳兴路与金相路交汇处西北角，规划48个班，提供2160个学位。

保利恒伟时光印象建面126平、139平毛坯住宅11500元/平。