今年以来，随着疫情防控较快平稳转段，稳经济政策效果持续显现，经济运行整体呈现企稳回升态势，全省房地产市场有所恢复，商品房销售面积跌幅较上年同期及全年大幅收窄。

一、房地产开发投资延续跌势

1-2月，湖南房地产开发投资424.47亿元，同比下降9.6%，延续去年下半年以来负增长态势。其中，住宅投资338.25亿元，下降4.4%，占房地产开发投资的比重为79.7%。

2023年1-2月湖南省房地产开发投资情况

1-2月，全省商品房施工面积29414.99万平方米，同比下降11.8%，其中，住宅施工面积22340.27万平方米，下降10.1%。房屋新开工面积592.95万平方米，下降9.0%，其中，住宅新开工面积454.61万平方米，下降9.8%。房屋竣工面积719.31万平方米，下降11.2%，其中，住宅竣工面积569.83万平方米，下降9.8%。

二、商品房销售面积降幅收窄

1-2月，全省商品房销售面积704.99万平方米，同比下降2.6%，降幅较上年同期及全年分别收窄10.9和23.5个百分点。其中，住宅销售面积增长0.8%，办公楼销售面积下降29.2%，商业营业用房销售面积下降26.7%。商品房销售额448.77亿元，下降3.6%。其中，住宅销售额下降0.2%，办公楼销售额下降22.9%，商业营业用房销售额下降27.3%。

2023年1-2月湖南省商品房销售面积和销售额统计图

三、房地产开发企业到位资金下降超两成

1-2月，全省房地产开发企业到位资金687.00亿元，同比下降23.4%。其中，国内贷款110.70亿元，下降8.3%；自筹资金221.70亿元，下降25.5%；其他资金354.61亿元，下降25.8%。在其他资金中，定金及预收款192.44亿元，下降25.2%；个人按揭贷款136.36亿元，下降20.7%。

承办：投资处

执笔：谢 凡

核稿：刘伟巍

责编：刘昕毅

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