近日，有一名长沙县的网友在红网问政咨询购房资格的问题，非本地户囗的家庭，若名下唯一房产已挂长房租赁，请问再购房还要受社保的限制与否？

长沙县住房和城乡建设局官方做出了回应：

您是非本地户籍家庭购房，在长沙限购区域内有一套房产，若您想在长沙限购区域内再购买一套房产，可将名下唯一住房至长沙市住建局指定的长租租赁公司进行长租，长租租赁公司确认长租后，是不受落户、社保（个税）缴纳和房屋产权证以及网签满四年的限制，并且是以首套购买的方式购买新建商品住房。

以上是我单位对您来信的回复，如果您对回复意见不满意或有新的意见建议，请直接与我们联系（业务科室联系方式0731-84013149）。

感谢您对长沙县住房和城乡建设局工作的关心与支持！

唯一住房长租后，不仅不受落户、社保等限制，还可以以“首套方式”购买，如果长租的那套房贷已结清，可以享受首套房贷利率，目前是4.1%，首付比例是最低35%。

不仅是非长沙户籍家庭，长沙成年单身户籍也可以通过这种方式购买第二套房，长沙户籍家庭可以通过这种方式买第三套房，通过“以租换购”获得的二套、三套购房资格，均可以享受相应的首付贷款政策。（注：各商业银行对长租房后申请商业贷款的政策执行并不统一，具体以银行为准。）