象盒找房数据显示，2023年3月，长沙六区一县二手房挂牌均价10374.56元/平，环比增长0.86%，在售房源量有51399套，较上月初净增4000余套。

随着疫情散去、经济复苏，再加上各种利好政策的叠加，开春以来长沙二手房市场迅速回暖，活跃度、成交量大幅提升，房价也终于迎来上涨，止住了自去年8月以来近半年的下跌趋势。

另一方面，挂牌房源量越来越多，已突破5万套，说明业主信心回归，卖房的积极性提高。

此外，前段时间长沙官方也宣布实施二手房“带押过户”，减少了交易成本、简化了交易流畅，对二手房市场也是一大利好。

以下是长沙最新2023年3月二手房价地图，涵盖各行政区二手房挂牌均价、涨跌幅及挂牌量信息！ 

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，仅芙蓉、望城两区环比下跌，跌幅分别为0.34%和0.85%，其余各区县均环比上涨，涨幅最大的是长沙县达2.26%，其次岳麓、雨花区的涨幅也超过了1%，开福、天心区的涨幅在0.6%+。

房价方面，岳麓区依旧最高达12232元/平，高出第二名1200左右，房源新、规划配套齐全，特别是教育资源强大，马上要到4月份新生报名季了，学区周边二手房升温。

开福区紧随其后11038元/平，广电、福元西、伍家岭、四方坪是热门板块，配套成熟房龄不高；南城天心、雨花区都在万元出头，内五区中芙蓉最低仅9800元/平，老城区房龄偏高；望城、长沙县是房价洼地，仅有8字头。

挂牌量方面，岳麓区首次超过雨花区排第一位，二手房市场规模也在不断扩大，两个都有接近1.2万套房源在售，面积大、发展规划好。长沙县紧随其后也有8000多套，星沙、泉塘、湘龙街道发展较早，有大批低价成熟小区。