最近很多想要购房的朋友表示，购房除了能够使用公积金贷款，以及商业贷款之外还有一种叫做“连心贷”的贷款方式出现，今天小编就跟大家讲讲什么叫做“连心贷”，连心贷跟商贷有什么区别，赶紧来看看吧。

针对购房者推出“连心贷”？

近日有消息传出：农业银行针对雄安购房者的商业贷款推出了一款产品"连心贷"，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。此消息一出，立即引发网络关注。

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什么是“连心贷”

根据农行业务员的说法，"连心贷"是为了明确婚前财产的归属或者增强还款能力，未婚男女朋友作为共同有权人，由双方或者一方申请的住房贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。该业务是总行的业务，由各分行进行实施。

其实，"连心贷"并不是新鲜事物，该银行官网在2014年7月8日就发布过一篇题为《个人住房贷款"贷"出品质生活》的文章，指出这样的贷款产品，可以让双方的权利和义务更加平等明晰，减少还款压力。

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连心贷跟商贷有什么区别

“连心贷”是以未婚男女朋友作为房屋共有权人，并作为共同还款人，由双方或者一方申请的住房贷款。申请“连心贷”的房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。

但是，未婚男女朋友作为共同还款人，那么，如果日后情感有问题，或者分手了，应该怎么办?另外，又如何界定未婚男女朋友关系?商业银行推出“连心贷”是为了推动购房消费进一步刺激楼市交易。但是，购房不是小事。作为购房人还是要慎重选择。现在离婚率这么高，男女朋友关系更是随时面临分手的风险，那么未来的还贷和产权归属以及利益分配等都会有很多的麻烦和风险。

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但是需要注意的是早在2023年2月22日，农行雄县支行工作人员表示，农行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。该工作人员表示，已有员工看到相关文件，但尚未出台具体操作细则。

所以在这里提醒大家“连心贷”并未真正落地执行，后续还需要等确切的政策出来之后才能更好的了解，切勿盲目相信不实信息！