在长沙生活，买房和租房哪个更划算呢？

首先我们来做个直接的对比，以望城的热门小区“时代倾城”为例，一套85平左右的两房售价大概在80万左右。

同样的小区、同样的户型面积，租金大概是2000元/月左右。

首先简单的计算一下，要租多少年才够80万呢？80/0.2*12=33.3，大概33年，当然不能这么直白的对比，买房是一次性付款or有首付贷款，租金是定期付，且不能保证不上涨。

如果是贷款买，首付24万贷56万（30年期），月供大概在2800左右。同样是30年，买房要准备首付，且每月多付800元，好的是30年后房子还是你的。

租房不用面临首付、贷款的压力，每月的负担要小些，但租金可能会上涨，且房子不是自己的，可能租几年房东要卖，要时常换房等。但换房从另一方面来说也许是好事，买的房子要一直住下去，配置配套都有可能老化，但租的房子可以随换随新。

从传统观念来看，买房代表着安定，租房意味着不稳定，中国人对房子的感情是根深蒂固的，因此如果有能力、经济收入稳定，买房总是要比租房好的，且长沙的房价不贵，相比其他城市负担更小。

当然如果不想被房贷绑住，选择租房也不是不可以，如今租赁市场越来越正规，未来政府也将大力推进“保障性租房”“公租房”，保障“租售同权”，当世俗的观念慢慢被淡化，租房市场更正规、更稳定、更有保障，未来接受租房住的人会更多。