目前长沙六区一县二手房挂牌均价在10293元/平，内五区也只有1.1万左右，但这只是平均数，长沙也不乏高价小区，今天就为大家盘点前十名！

备注：

1、数据仅供参考，来源于象盒找房，为2023年2月数据；

2、均价为挂牌均价，而非成交均价；

3、前提是该小区在售房源量超过10套，房源少的不参与排名。

可以看到，前十小区均价都在2.5万以上，岳麓区就独占6席（市府3、梅溪湖2、滨江1），天心、雨花各有两个小区上榜。

最高的毫无疑问是八方小区，也是唯一均价破3万的，高出第二名6000多，断层领先。小区位于市府板块，配套市实验小学+长郡双语的顶级学区。榜单里的旭辉藏郡、钰龙天下也在八方附近，也是因为可以读长郡双语，所以房价很高。

排第二的是中天枫景园，位于雨花区东塘，配套枫树山小学本部，是所重点名小，中雅、雅礼高中本部就在对面，教育资源丰富。小区位于3号线地铁口，周边商业、医疗等配套成熟。

梅溪湖板块也有两小区上榜，分别为金茂府、晟通牡丹舸，这两个算是片区内的高端住宅小区，品质很好，同时金茂府配套师大附中梅溪湖、晟通牡丹舸配套西雅中学，不用派位、教育资源也不错。

榜单里跟学区因素关系不大，纯靠地段、品质上榜的就是华远华中心、运达中央广场、中建江山壹号了，都是高端品质楼盘，华远和中建一线临湘江，运达地铁上盖成熟配套。