前不久，雨花区又一个纯新项目进行了批前公示，它就是央颂项目。

根据公示，该项目总建面约78293.92㎡，容积率3.36，建筑密度25%，绿地率35%，规划住宅户数376户，停车位418个。

业态涵盖4栋住宅以及一所12个班的学校，其中住宅面积段在90-150㎡之间的有256户，面积段在150㎡以上的有120户。

该项目就是去年湖南辉美置业有限公司、湖南兴鸿源投资开发有限公司联合拿下圭塘街道大塘经济合作社地块——[2022]长沙市069号。

项目位于雨花区香月路以东、长塘路东北角，纯住宅小区，楼面价约5193元/㎡，住宅毛坯限价13800元/㎡，周边有泰禹小学、中雅培粹双语中学、大塘地铁站、喜盈门范城等。

通过天眼查股权穿透获悉，湖南辉美置业、湖南兴鸿源投资的实控人均为同一人，据了解，公司多年以来深耕雨花区，开发过湘府9号、清溪川9号、双塔国际广场等项目。