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重磅!长沙二孩家庭增加一套购房指标,不受网签时间等限制!
发布时间:2023-01-13 09:35:18
浏览量:90
象盒作者:醉蝶

    1月12日,根据长沙晚报的消息,《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》发布,即日起实施。

    重磅!长沙二孩家庭增加一套购房指标,不受网签时间等限制!

    根据《细则》,政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标,长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制

    重磅!长沙二孩家庭增加一套购房指标,不受网签时间等限制!

    想要买第三套房,必须满足以下3个条件:

    1、夫妻一方或双方为长沙户籍

    2、现户籍家庭有两个及以上子女,且至少有一个未成年子女(18周岁以下);

    3、是所生育的子女均为依法生育(含合法收养)

    关于该政策,也有一些疑问待解答!

    1、如果二孩家庭仅有一套房,那买第二套要不要遵循“网签满4年”呢?

    应该是要的,文件明确提出是购买“第三套房”才不受网签时间限制,第三是关键,如果买第二套,首套还是要网签满4年。

    2、是否可以和“以租换购”政策相叠加,从而购买第4套房呢?

    这个不得而知,有可能不行,第三套房应该是认房的,以租换购只是核减购房资格,再说前段时间国家也强调“首套大力支持、二套合理支持,三套以上原则上不支持”。

    3、在贷款结清的情况下,第三套首付、利率怎么算?

    通常情况下,长沙买第三套需要全款,三套通常是改善,对一般家庭负担不小,如果没有相应的首付和贷款政策,那只有有钱人才能享受到政策福利。

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