要问长沙房价最贵的小区是哪个小区，你会想到哪个小区呢？从住宅的层面来讲，毋庸置疑，当然是八方小区，这是长沙人都知道的事情，八方小区价格高，八方小区为什么价格那么高？我们可以从三个方面来分析，第一个方面是内部的环境，第二个方面是地理位置，第三个方面是周边的设施，首先我们来看第一个方面！

内部环境

八方小区一共四个区 分别为A区、B区、C区、D区 其中AD区为一期 建筑年代为2003年，共计123栋、 A区为1栋到67栋、D区68栋到108栋 D区二组团 9栋，A区和D区都是楼梯房，密度低，楼层矮，属于零几年的老小区了。而B\C区属于新建的高层，小区环境非常好，有点世外桃源的感觉，虽然从外面看并非豪华小区，但是只要走进来，从硬件到软件，已经超过高档小区的配置。小区植被丰富，绿化率较高，达37.8%，很舒适的，且小区内部配套有幼儿园，长沙市教育局幼儿园、长沙市机关幼儿园。所以从内部环境来看，居住感是很舒适的，且小区内配套有优质的公立幼儿园，这是其他小区所不具备的，这也是其优势之一！

地理位置

八方小区位于长沙市岳麓区观沙路与含光路交汇处西100米。北边是长郡双语实验中学和长沙市教育局，西边是岳麓区政府，南边是长沙市政府，东边临近地铁4号线，中间还有一块八方公园。整个小区被政府机关单位环绕，难怪被称为公务员小区！所以这个小区的人群整体素质很高，圈层不错。对小孩的培养非常重视，教育的氛围很好。

周边的设施

首先我们要讲的就是其学位，小区内有配套的长沙市教育局幼儿园、长沙市机关幼儿园。学区是长沙市实验小学，同时带有长郡双语实验中学的学位。长沙市实验小学在河西的小学里可以排上前三名，再加上八方是长沙有名的公务员小区，所以配套学校的很多学生都是公务员子弟，保证了学校的生源。长郡双语实验中学是长沙公办初中中的佼佼者。作为长郡本部的亲儿子，每年为本部输送了大量的优质生源。

周边交通：八方小区靠近地铁四号线观沙岭站，出门就有城际轻轨，属于市府商圈+滨江新城商圈，周边配套齐全。

医疗：恒华社区卫生服务站、长沙观沙医院、中南大学湘雅三医院

购物：麦德龙超市、万盛超市

由此可见，八方小区贵，是有贵的理由的，不管是从哪个方面剖析，在长沙都是数一数二的，更何况还占领了教育的高低。