10月已经过去了，长沙租房市场表现如何？各区域租金有无涨跌、成交量高不高？哪些板块、小区租房火呢？今天就为大家盘点一番！

首先来看整体情况，据中国房价行情网最新数据，长沙近一个月内租房平均租金为29.85元/月/平，环比增长3.72%、同比增长0.37%，10月长沙租房平均总价在2255元/月，户均面积在81平。

分区来看，10月各区县平均租金都有上涨，其中涨幅最大的是浏阳市达5.67%，内五区中则是开福区达3.76%。平均租金最高的是开福区达32.54元/月/平，内五区基本都在30左右，望城、长沙县都在20出头。

了解完租金情况，再来看看市场成交，根据象盒找房数据，10月长沙租房成交量环比下滑13%左右，眼下已过了租房旺季，市场需求正逐步下滑。

分区来看，岳麓区成交最多占总量的27.9%，其次是雨花区占比22.7%，天心区排第三占比14.7%，芙蓉、开福、长沙县各占10%左右，望城区租房成交最少仅占3.5%，租房跟区域经济发展、工作就业机会、通勤时间等息息相关。

10月租房量成交排名前十小区如上所示，位于岳麓区梅溪湖板块的柏家塘小区高居榜首，这是个安置房小区，以6楼高楼梯房为主，环境、品质一般，但租金很便宜，对于在梅溪湖、麓谷工作的年轻人来说很友好。

怡海星城排名第二，也是租金相当便宜，不过该小区环境要好得多，只是位置偏远了些，但该小区紧邻理工大学，很多大学生租在这，往北不远有很多工业园区，租房需求量也大。

热租小区里，继有恒大雅苑、北辰三角洲这样的大型成熟社区，适合合租、整租，也有裕天国际、创世纪广场这样的公寓楼，单间较多，适合独居的年轻人。