近日，大泽湖板块近日挂牌一宗商业用地，地块编号为[2022]望城区023号，起拍价为1.75亿元，占地约3.34万方。

值得注意的是，其出让条件明确了本地块项目主要建设内容为智慧产业服务中心、国家高新技术孵化器、智慧城市实验室及工程中心。（布局以智能终端、生命健康为发展方向，以大数据、云计算、物联网等新一代信息技术及生物医药、基因工程、细胞工程等生命科学技术为主导的高品质产业）

根据望城融媒的信息，提出大泽湖片区重点发展智慧城市产业、生态休闲产业、都市服务业和体育产业。

因此此次挂牌的023号地块将是大泽湖智慧城市产业发展的一部分，具体来看，023号地块规划为商业服务业设施用地，宗地位于大泽湖街道潇湘北路与南塘路交叉口东南角。宗地靠近月亮岛、大泽湖湿地公园，一线临湘江，周边景观资源较为丰富。

该宗地出让面积为33417.11平方米（合50.13亩），出让年限40年，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。就周边配套来看，023号地块靠近长沙地铁4号线北延线星月北路站、长沙市第四医院，周边有盈峰翠邸、恒大名都、越秀湘江星汇城等楼盘。