2022年9月15日晚,多家国有大行存款利率再度下调,这也是继今年4月个人存款利率下调以来的再一次调降,很多网友表示,存款利率下降是不是意味着可以买房了呢?
北京多家银行存款利率再次下调
根据财联社发布的消息来看,工行、农行、中行、建行、交通银行和邮储银行这六大国有银行将从今天(9月15日)起调整个人存款利率,包括活期存款和定期存款在内的多个品种利率有不同幅度的微调。
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其中,三年期定期存款和大额存单利率下调15个基点,一年期和五年期定期存款利率下调10个基点,活期存款利率下调0.5个基点。目前,这六大银行挂牌的活期存款年利率为0.25%;一年期定期存款利率为1.65%;三年期定期存款年利率为2.6%;五年期定期存款年利率也是2.65%。
此前,8月22日公布的贷款市场报价利率(LPR)报价结果显示,1年期LPR下调5个基点,5年期及以上LPR下调15个基点。不少分析认为,随着LPR的下调,银行存款利率也有可能随之下调。
这是自2018年以来,首套房贷利率首次回归“4时代”。
事实上,今年以来,5年期以上LPR利率已经多次下调,1月、5月分别下调5个基点和15个基点,加上8月下调了15个基点。
今年以来LPR利率共计下调了35个基点。由此,北京地区首套房贷已从5.2%左右一路下行至4.85%附近。
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存款利息降低+贷款利率降低,有什么影响?
存款利息降低,直接影响是,大家去银行存钱的欲望降低了,大家会把钱取出来投资别的渠道。
而房贷利率下调,意味着买房成本降低了,这是在告诉大家:快去买房,现在买房很划算。
而这两者相加,得出的结论就是:存钱利息低,还不如拿去买房,现在各种利好,买房又划算。
利率的下降让市场的资金成本不断下降,很快保值增值又会被老百姓提上日程,大家会重新配置资产,还有一部分人会拿着优惠利率的资金,可能没有合适的投资方向,这个时候无疑可以选择稳妥的方式就是买房了。