近日，湖北省民政厅、自然资源厅、住房和城乡建设厅联合印发《湖北省新建住宅小区配建养老服务设施“四同步”实施办法（试行）》（以下简称《办法》）。

《办法》适用于湖北省行政区域内新建住宅小区（包括新建居住区和新建居住小区）配建的养老服务设施同步规划、同步建设、同步验收、同步交付和加强管理“四同步”工作。养老服务设施包括专门为老年人提供生活照料、康复护理、文体娱乐、精神慰藉等服务的各类房屋、场所等设施。

《办法》明确了配建标准、配建程序、移交程序、运营管理等相关要求。

一、配建养老服务设施应当符合相关养老和社区规划，按照每百户不少于20平方米配建，落实人均不低于0.1平方米养老用地要求，应按照《社区老年人日间照料中心建设标准》《老年人照料设施建筑设计标准》《无障碍设计规范》等标准设计，竣工验收时应达到简单装修即可使用的标准。

二、明确了在规划、用地、设计规范、规划许可、建设要求、竣工联合验收等养老服务设施配建各项程序中，各部门的具体职责和操作规则。

三、新建住宅小区配建养老服务设施作为居住区的公共服务配套用房，由开发单位建设，并将不动产权利移交县级民政部门或项目所在地乡镇人民政府、街道办事处用于养老服务。

四、鼓励配建养老服务设施实施“公建民营”，探索开展连锁化、品牌化、专业化运营，提升养老服务质量和水平。

《办法》要求，各地要加强新建住宅小区配建养老服务设施的组织领导，建立健全工作机制，民政、自然资源、住房和城乡建设等相关部门要认真履行职责，结合本辖区实际细化具体办法，明确任务分工和监管要求，加强配合协调，及时监管并依法处理不按有关要求规划、设计、建设、移交、使用配建养老服务设施的各类违法违规行为，建立年度定期报备制度，确保各项工作落到实处。