过去的8月份，长沙租房市场表现如何呢？平均租金是多少？成交情况怎么样？有哪些热租板块、热租小区？今天就带大家了解一番！

根据中国房价行情网数据显示，近一个月内，长沙租房平均租金29.54元/月/平，环比增长2.4%，但较去年同期下跌1.99%。8月租房平均总价在2260元/月，户均面积在82平米。

分区来看，8月开福区租金最高达31.81元/月/平，且开福区租金涨幅最大达4.58%；其次是岳麓区有31.54元/月/平，内五区平均租金基本都在30元左右；望城和长沙县是8月唯二租金下跌的区域，平均租金在22-23元。

聊完租金，再来看看市场，根据象盒找房数据，8月长沙六区一县租房成交量（套数）环比微涨1.4%，尽管天气炎热，但租房需求依旧不减，未来9月、10月旺季需求量还将进一步提升。

岳麓区的包租婆最不愁租，成交全市占总量的29.3%，相当于每成交10套租房，就有3套来自岳麓区。岳麓区高校众多、产业园区聚集，大批毕业生找工作都需要租房，而且租房房源量很高。

雨花区成交量占22.6%排第二位，占地面积大，区域内发展、配套成熟；天心区占比14.4%排名第三，地铁1号线穿过，沿线高校众多，租房需求也不少；望城区租房成交最少仅占4.2%，虽然买房的人不少，但租房跟区域经济发展、工作就业机会、通勤时间等息息相关，因此没有内五区租房市场火。

8月长沙租房成交排名前5小区是：

No.1、岳麓区梅溪湖的【柏家塘小区】。梅溪湖麓谷交界，周边配套成熟，上班方便，大型安置小区，租金很便宜，适合预算不足、刚工作的年轻人；

No.2、天心区云塘的【怡海星城】。大型成熟社区，紧邻长沙理工大学，环境不错、租金便宜，很多大学生租在这，紧邻民办重点学校怡雅中学，很多家长陪读也租在这；

No.3、天心区大托的【中建芙蓉嘉苑】。紧邻地铁1号线，周边有友阿奥特莱斯、中信寰宇城两大商场，小区品质、环境不错；

No.4、天心区云塘的【丽发新城】。大型成熟社区，紧邻长沙理工大学，自带商场、9年制青雅丽发学校，租金比较便宜，环境不错；

No.5、岳麓区梅溪湖的【旭辉御府】。临地铁2号线、6号线，大型成熟社区，紧邻长郡梅溪湖中学。