近日，位于岳阳的南湖天著项目发布了一张“买一城享两城”的营销活动海报。海报上显示，7月1日至8月31日，购买一套岳阳南湖天著的指定房源，即可免费获得一套长沙花楸与光的公寓，仅限9套。

据了解，岳阳南湖天著和长沙花楸与光两项目均为江河地产开发，其中南湖天著位于岳阳南湖新区邕园路南湖宾馆北侧，为第四代城市花园住宅产品，涵盖高层、洋房等物业类型，品质较好、定位高端。

据悉，此次岳阳南湖天著活动指定房源建面约160㎡-200㎡，单价区间在1.6-1.9万元/㎡之间，总价最低需要250多万。南湖天著在2022年上半年成交金额达1.74亿元，排名2022年上半年岳阳商品住宅排行榜第四名，是岳阳楼市热门楼盘之一。

而江河花楸与光为长沙的公寓项目，位于高铁新城板块，主推约33-78m²LOFT，毛坯均价9500元/㎡，约4.5米层高。

如果按最低面积算，一套也要30万左右，用住宅的最低价250多万减去，相当于只要220多万，优惠了12%左右。当然，这只是开发商营销的一种手段，具体是否优惠、力度大不大还有待考量。

实际上，长沙的公寓很难卖出去，很多项目甚至降到了4字头、3字头来促销，目前公寓市场库存压力相当大，而江河地产此次“买一送一”也是加速公寓去化的一次尝试，毕竟买的住宅总价较高，送公寓还是有余地的。