长沙开展“格子房”专项整治,象盒新环境人积极在行动!
发布时间:6/21/2022, 6:21:07 PM
象盒作者:腿哥

2022年6月21日下午,长沙市住房和城乡建设局组织召开了全市“格子房”安全整治经纪机构租赁企业工作推进会议。目前,长沙正全力推进自建房安全整治“百日攻坚”专项行动,“格子房”是重点整治内容之一。

长沙将在全力推进自建房安全整治工作的基础上,于6月底前完成非自建房“格子房”摸排,建立隐患台账并交办相关单位,进一步强化法治意识,严格依法依程序办事,切实维护群众利益,争取群众支持理解,确保社会大局和谐稳定。

长沙开展“格子房”专项整治,象盒新环境人积极在行动!

会议现场

一、“格子房”表现形式

1、将成套房内原始设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租;

2、将成套房内原始设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间出租供人居住;

3、出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施。

二、“格子房”整治举措

1、自行整改。由街道办事处责令停业并下达《自行整改通知书》,房屋产权人、转租人、承租人须在15日内整改,恢复原状消除安全隐患。整改完成后由房屋所有权人向街道办事处申请核实。

2、督促整改。街道办事处核实未自行整改的,报请区违规装饰装修专项治理指挥部联合执法,下达《限期整改通知书》,“格子房”内承租人须在5日内全部清退搬离并封房,房屋产权人、转租人、承租人须在5日内整改,恢复原状消除安全隐患。街道办事处到期现场核实,整改到位的由区违规装饰装修专项治理指挥部予以销案。

3、强制整改。对整改期限内拒不整改或整改不到位的,由区违规装饰装修专项治理指挥部联合执法,函告自来水、电力部门、燃气公司停水、停电、停气,之后还拒不整改的,由属地人民政府组织强制拆除,强制拆除所产生的费用由房屋产权人承担。同时函告不动产登记中心和交易中心冻结产权,限制办理产权登记、转让、继承、抵押登记手续。

作为房地产中介行业的一员,新环境集团也积极参与了本次格子房整改推进会议。为此,新环境集团成立专项工作组,对接相关数据的收集整理,配合住建执法局检查工作的开展。与此同时,公司组织了高层管理人员参与了专项培训,学习相关法律法规;并要求大家自查自纠,对于存在问题及时整改;要求门店伙伴对业主、租户宣传“格子房”的安全隐患及整改的必要性,号召大家一起积极参与“格子房”整改推进工作,确保长沙市房地产市场平稳、健康、有序发展。

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格子房先关政策宣导

新环境品牌副总经理明宾参加了本次会议,并作为企业代表在会上做表态发言,签署了《“格子房”安全整治承诺书》。新环境集团作为长沙本土房地产经纪机构,我们定将积极配合政府各有关部门和单位的执法监督,对本公司发布的房源信息严格把关,不发布“格子房”出租信息,不对“格子房”出租提供居间服务;坚决做到依法经营,进一步规范服务,让大家置业更安心,住得更放心。

长沙开展“格子房”专项整治,象盒新环境人积极在行动!

格子房相关承诺书

一路走来,新环境秉承“有幸相识、真诚相待”的服务理念,为给市民带来更高品质的服务而不断努力着。在未来的道路上,新环境集团将继续积极响应政府部门的号召,勇于承担企业责任,助力人民安居乐业。相信通过我们共同的努力,房地产经纪行业将会发展得越来越好,让广大老百姓买得起好房,住得起好房,一起共建美好幸福生活!

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