5月11日，由长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布了《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》（以下简称《方案》）以来，市民群众反响强烈。长房租赁为落实疫情防控要求，缩短办事距离，加快业务办理，持续深入践行“我为群众办实事”， 长房租赁携手长房岭秀时代增设盘活存量房雨花区业务办理点。该办理点主要负责业主邀约和现场接待、资料整理与审核、签约及信息录入等工作。

长沙市盘活存量房试点业务流程

申请流程

1 ►长沙住房APP

业主下载注册“长沙住房”APP。

2 ►发布委托申请

在住房APP首页一租赁专区-房源委托长租一委托长租（10年期起） 一 找到自己对应的房产，点击选择“长房租赁”发布委托。

3 ►申请成功

房源信息自动同步至后台生成申请单。

办理流程

1 ► 申请受理

试点企业柜台人员审核资料，向产权人解释相关疑问、协议内容，填报相关信息。

2 ►上门查勘

试点企业验房人员与产权人预约现场看房时间，上门查勘拍照、录视频，并填写个人盘活住房房屋情况记录表。

3 ►柜台签约

产权人根据试点企业柜台人员通知时间至受理网点填写申请表并签署合作协议(需携带身份证原件、建设银行储蓄卡、房产合同或房产证)，合作协议审核盖章后寄送至产权人。房屋如有共同持有人，需共有人一同前往签约或出具经公证后的授权委托书。

需携带资料：

①产权人（含共有人）

身份证明（查原件 + 收复印件各3份）

②房屋所有权证/不动产权证书/房屋买卖合同（查原件 + 收复印件3份）

（其中购房合同只需复印前三、最后签字页）

③产权人持有的中国建设银行卡原件及复印件3份。

4 ►系统标注

试点企业人员上传申请表、合作协议及其他资料进行初审，相关部门复核后，将标的房屋标注为“租赁住房”。

租赁合同备案流程

1 ►租赁合同签约

产权人需按合作协议约定，以《长沙市住房租赁合同》范本与承租人签订房屋租赁合同。

2 ►租金监测监管

租金、押金、佣金将通过服务平台租赁资金监测专户、试点企业租赁资金监管账户进行监测监管。

3 ►合同备案

产权方将签订的租赁合同到产权所在地区（县）住建局申请备案，完成备案后将相关凭证发送至受理网点，由试点企业工作人员在系统内扫描上传进行登记。

业务办理时间：周一到周日上午 9:00—12:00 下午 14:00—20:30

业务办理地点：长房·岭秀时代营销中心3楼 天际岭南·雨花区荷叶冲路56号