5月初，长沙出台了“盘活存量房”政策，将名下房产用作租赁住房，将不计入家庭住房套数，也就相当于“匀出”一套购房资格。但实际操作中很多细节尚未清晰，尽管购房资格出来了，那首付贷款这些怎么算，算首套还是二套，贷款未还清怎么办等等。

就在最近，“以租换购”配套的按揭政策出炉，如下所示：

因为这个政策“一户仅核减一套”，所以实际也就只有以上两种情况，唯一一套拿出去租，或者有两套租一套，3套以上就已经没有购房资格了。

表格中很清晰，其实就跟首套、二套政策差不多。唯一一套拿出去租，再买就算首套了，已结清30%，有贷款35%；两套租出去一套，再买就算二套了，已结清首付35%，一套未结清45%，两套未结清不受理。

不过，据长沙长房住房租赁发展有限公司工作人员回复，目前仅长沙银行明确按此政策放贷，其他银行暂时无明确回复。