5月6日上午，华为技术有限公司底价摘得编号【2022】长沙市032号地块，宗地位于开福区朝正垸、马栏山视频文创园区内，成交总价4385万元，折合楼面价约364元/㎡。

宗地出让面积36543.71㎡，规划用途为工业用地，也是长沙首宗新型工业用地，是指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。容积率≤3.3，建筑密度≤45%；绿地率≥15%；建筑高度＜100米。

竞买条件：

1、竞买人须具有较强的科技创新研发能力，在核心技术方面拥有自主知识产权，累计专利申请数超过10万件(以Capital on Tap发布的2021年全球最具创新力科技企业榜单数据为准)，竞买人或其控股股东须连续三年(2019年、2020年、2021年)入选《财富》世界500强企业榜单，竞买人须经马栏山(长沙)视频文创园管理委员会进行资格审核并出具审核意见；

2、竞得人须在X06-A48宗地上建设区域总部项目(科技类公司研发生产和技术推广等办公及配套用楼)，用于音视频、云计算等领域技术创新及应用。所有建筑须100%自持，不动产权不可分割、不可销售转让，由马栏山(长沙)视频文创园管理委员会监管；

3、竞得人须在马栏山视频文创产业园设独立法人的全资一级服务子公司；

4、项目不接受联合体报名。

其实该地块就是为华为量身定做的，早在去年5月，湖南-粤港澳大湾区投资贸易洽谈活动中，长沙现场签约了华为马栏山视频产业深化合作项目，将逐渐打造出具有核心竞争力的科技创新高地，立足湖南，推动湖南特色产业走向全国。

地块紧邻滨河路，处于浏阳河边，靠近马栏山绿轴公园，是视频文创园最核心的位置，目前片区已经落地380米绿地星城光塔、芒果马栏山广场、中广天择总部基地、湖南创意设计总部大厦、马栏山动漫影视产业大厦、创梦大厦、马栏山信息港等一批重大项目。