2022年4月21日，长沙市住建局联合5部门下发关于落实《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》的通知。

《通知》有三大重点措施：

1、购买非住宅商品房一手房的，按契税计税依据的1%给予补贴，若购买一手非住宅商品房总价为50万元的公寓，可以得到5000元的补贴。

2、新购买非住宅商品房且持有1年（含）以上对外转让的，对购买方按契税计税依据的4%给予补贴，若购买二手非住宅商品房总价为50万元的公寓（原业主持有1年以上），购买方可以得到两万元的补贴，相当于不用缴纳契税。

“将非住宅交易税费中归属地方财政的计提部分补贴给购房者，能有效激活非住宅商品房交易、引导做大市场交易规模。”相关负责人谈到。

3、居住在公寓的居民住户，符合“一表一户”安装条件和建设标准的，在水、电、气抄表到户后，凭房屋所有权证或不动产登记证书，可申请执行城镇居民用水用电用气价格标准。据测算，该条款可为住户家庭节约水电气费用达1/3以上。

实际上，早在去年10月22日，省住房和城乡建设厅联合各部门，发布了《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》，文章中主要提出：严格控制非住宅商品房用地增量、促进非住宅商品房租售、降低非住宅商品房交易成本、降低公寓居民用户使用成本、加大金融支持力度。长沙此次政策的出台，意味着公寓利好的细则正式落地。