前日，长沙市自然资源和规划局发布了“江瀚南湖花园”的批前公示，公示时间自2022-04-19到2022-04-26。

据悉，该项目即为长沙去年首批集中供地中，由绿城以28.96亿元拿下的南湖048号地块，拿地楼面价14157元/㎡，不限价，住宅售价按长沙市政策进行价格监制。

项目位于天心区殷家冲路，一线江景，距湘江约200米，直面橘子洲，背靠南郊公园，紧邻火车头文化公园和天心区仰天湖金峰小学，周围聚集了保利国际广场、中建江山壹号等高端业态。

根据公示的总规划图来看，该项目总建面265281.46㎡，整体容积率3.09，建筑密度16.28%，绿地率37.55%，规划户数636户，车位1064个，共由6栋40层以上住宅、1栋19层住宅、1栋30层住宅+配套、1栋30层住宅+商业、3栋商业/配套/办公组成。

这应该算是绿城在长沙的“门面级”项目了，预计6月首开，将推出的主要户型包括建面210㎡、245㎡和300㎡的一线江景大平层，想买江景房的改善型购房者可以多多关注!