2022年，房地产企业面临的金融链和信用问题，如“保证交楼”是首要目标。对于近期暂停建设项目，有关部门作出了正式回应。

这两年停工的项目很多，买了长沙"问题项目"的业主都很担心，总盼着项目全面复工，房子顺利交房！最近，又一批房地产“官方公告”已经恢复！这次是法明国际城和何能香江大厦。此外，还有一批房地产项目即将复工。让我们看看你家有没有！

01明发国际城二期工程已经开始复工

明发国际城作为光城只是需求板块，以较低的价格“吸引”了大量买家，但二期建筑自去年9月以来，10月开始停止。

近日，望城区委员会办公室回复湖南省购房者，表示明发商业广场北区住宅项目已于2022年4月8日提交复工申请，项目已复工。 江苏建筑工程集团有限公司为外企，为总承包单位，受疫情影响，全体员工暂不值班，员工逐步进入现场。

建设单位承诺按时交出房屋，如有违约，业主可根据合同条款维护自己的合法权益。

02合能湘江公馆于4月6日进场复工

位于望城区丁字镇的合能湘江公馆原计划在3月初复工，但有一些业主可以表示，项目管理一直处于持续停工中，已过开发商承诺复工生产日期，迟迟不能没有及时复工。最新进展是望城房屋建设局进行了现场核查，施工工人于4月6日正式进入现场。由于疫情防控要求，现场必须在核酸检测后完成，下周现场施工数量将增加到正常水平。

此外，社区合同约定于2022年3月30日交付该房屋，建议业主按照《商品房买卖合同》的有关规定，通过司法途径保护其权益。

03正荣滨江紫阙台预计将于4月底在本江重新开始工作

3月底，市住建局回复买方称:湘江新区住建局、岳麓区政府相关部门、观沙岭街道、房地产开发商已多次召开专题会议，对推进郑融滨江紫雀台项目复工进行专题研究。同时，岳麓区在观沙岭街道成立了工作专班，每周与楼盘售楼部相关单位进行交流对话。已经要求项目方在营销中心设立办公室，每周汇报工作进展。下一步，我们将继续关注项目进展，推动项目有序复工。

最新消息是，据项目公司内部管理人员可以表示，目前研究项目仍在多方面的协调中，预计最快4月底将正式复工。

04弘阳阳光城天宸府预计5月前进行复工

去年，阳光城债务危机爆发，其部分物业停业，之前购房者咨询红阳阳光城天陈富复工。

据长沙市住房和城乡建设局消息，开发公司在与项目开发公司联系后表示，目前长沙洪车正积极与浙江城建集团洽谈，拟定项目恢复方案，进行铺设前的准备工作和恢复工作。企业计划于年月日前开工，以确保按合同节点交货。

05文景林秀预计6月复工

文景林秀的业主说，他们买下这栋房子已经三年多了，下一栋楼已经暂停使用一年多了，希望能住上他们的新房子。

官方回复称，项目召开了沟通协调会，会上就延迟交房等相关问题对业主进行了解释和说明。预计6月复工。后续，关于文景领秀项目的相关问题，住建局将继续为业主搭建沟通平台，协调开发商和施工方推进项目进度，促进问题解决。

保交楼”长沙预售资金安全监管信息系统结构升级上线，根据长沙市房屋市场交易成本管理研究中心工作通知，长沙商品房预售资金风险监管控制系统发展已经成为全面转型升级，所有新建一个商品的预售资金，含定金、首付款、按揭款、分期付款、公积金贷款等，须全额存入预售资金内部监管专用账户，同时可以实现100％全额监管。而在我们之前，只有首付款会被纳入政府监管账户，占整个预售资金的比例仅有25％，通过不断加强对预售资金的监管，全力保“交楼”。

此外，对于监管资金的使用，开发商需要根据建设进度提出申请，且被监管账户的开户银行是正确的。和长沙市住房交易管理中心进行审核后的程序。其中，开发商只能申请预售许可证、建筑顶部等关键节点才能申请监管资金的配置，以确保监管资金不被挪用。此外，银行应在这一过程中发挥监督作用，并对监管资金的安全负责。

首先，要严格检查房地产企业的实力，收购央企，实力国营企业，信誉好的民营企业！ 以上这些楼盘，希望能顺利交房，业主早可以放心！

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