2月是节后归来的第一个月，租赁市场需求量急剧上升，大家来长沙找工作、生活定居都得租房子。那么，长沙2月租房市场表现如何呢？哪些区域、哪些小区成交多呢？

根据象盒找房数据显示，2月长沙租房成交相较去年月均值高出22.4%，这还包括6-7天成交空档的节假日，相当于20天左右有了这个成交数，表现亮眼！

分区来看，岳麓区租房成交最多，占全市总量的30.2%。一方面，岳麓区近年来发展迅速，城市配套成熟，租房房源量大；另一方面，产业园区聚集，就业机会多，因此租赁市场活跃度最高。

紧接着是雨花和天心区，分别占比22.8%、14.1%，南城发展成熟，人口聚集，租赁需求较高，交通出行、生活都很方便；长沙县占比10.6%，租金相对便宜；芙蓉区虽然面积很小，但却是中心城区，成交量也占了9%；望城占比最低仅3.8%，租赁市场还是比较依赖经济发展、就业机会等因素。

具体小区方面，梅溪湖的【柏家塘小区】高居榜首，这是个老小区，以5-6层高楼梯房为主，最大的吸引力还是租金便宜，对于刚工作的年轻人而言很适合，加上占据梅溪湖地段，紧邻麓谷板块，工作生活都很方便。

第二名的【北辰三角洲】则与第一名形成鲜明对比，北辰被誉为CBD，是个综合体项目，集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心于一体，有极高的商务、商业价值，地铁1号线穿过小区，工作、生活很方便，小区品质、环境也很好。

北辰的租房一般是精装修，家电家具齐全，可直接拎包入住，方便省心。但租金方面却不便宜，一室就要2500起步，高于市场均价。

纵观榜单排名，可以发现热租小区都有很多共同点，像地铁旁、大学旁、学区旁等都比较受欢迎，麓谷、梅溪湖板块上榜小区多，这一带工作就业机会也多。另外就是像【裕天国际商汇中心】这样的小户型公寓很好租，年轻人都渴望独立舒适的空间。