年后归来，又到了租赁市场的旺季，长沙目前租房是个什么行情？平均租金有多少？哪个区租金最贵呢？

根据中国房价行情网数据显示，近一个月以来，长沙租房平均租金在30.02元/平米/月，同比增长4.04%，平均总价在2181元/月，户均面积在80平米，主要以两房为主。

分区来看，开福区租金最高达33.61元/平/月，换算下来在开福区租一套80平房子平均要2689元/月。一方面，开福区是老城区，市中心地段租金高，另外，北辰是长沙租房最大的市场，地铁1号线穿过，CBD商业、商务汇集，租金也不便宜，还有广电板块也是热租区域。

芙蓉区排在第二位31.11元/平/月，租一套80平平均要2489元。芙蓉区是中心城区，配套齐全，很多人在市中心上班，地段好、租金贵，五一路沿线是热租区域。

岳麓区排第三位29.89元/平月，80平平均租金在2391元/月。一方面，岳麓区高校聚集、人才众多，每年都有大批应届生、毕业生要找工作、找租房，另一方面，麓谷产业园区聚集，也提供了很多工作岗位，租房需求大。热租区域又麓谷、梅溪湖、洋湖等片区。

天心、雨花区分列四、五位，平均租金都在29元出头，80平平均租金都在2300出头。南城面积广，发展成熟，热租区域也很多，红星、省府、中信广场、树木岭等，各有千秋。

长沙县平均租金在26.97元/平/月，80平平均租金2158元。离市中心较远，租金相对便宜，但长沙县发展成熟，租房房源不少，配套也还不错；望城租金最低，80平平均租金不到2000元，11年成立的新区，发展、配套有待完善。