继项目设计招标公告公示后，长沙市妇幼保健院（河西新院）于11月29日公布了施工招标公告。该项目位于岳麓区梅溪湖西延线，东临映日路，西靠赏月路，南近龙王港，北邻高架，属于梅溪湖二期片区，占地约7.1万方，总建筑面积超18万方，其中约11.9万方为地上建筑面积，其余为地下室面积。医院设计床位1300张，由1#门诊保健医技综合楼、2#妇产住院楼、3#急救中心/儿童住院楼、4#发热门诊、5#综合楼及连廊、地下室等组成。

长沙市妇幼保健院（河西新院）招标工程造价91534.196615万元，工期要求1080天。项目一期预计将于2023年12月竣工，2024年上半年投入使用。据悉，项目设置门站、产科、儿科、医技等相关业务科室共39个，拟建成为一所集医疗、预防、保健、康复和急救于一体的国内一流现代化三甲医院。

河西目前医疗资源远不及河东，湘雅附三、湖南肿瘤医院集中在桐梓坡一线，不能很好的满足河西其它片区人群的医疗需求。随着长沙市妇幼保健院（河西新院）的落成，河西医疗压力将被大大缓解，湘江新区及周边区域的妇女儿童有了更多选择，城市基础建设愈发完善。毫无疑问，长沙市妇幼保健院（河西新院）的规划与建设将利好周边楼盘，一定程度上提高各大项目的价格潜力。

据乐居不完全统计，医院周边在售（待售）楼盘有4个：招商华发依云曦城，中海麓山镜，绿城招商·桂语雲峯，碧桂园博萃梅溪

招商华发依云曦城目前在售19#和21#建面约100-149平非毛坯住宅，均价13300元/平，但货量不多，后期预推商铺。

招商华发依云曦城占地96273.38平方米，位于梅溪湖二期中部，有21栋高层住宅，户型面积涵盖99-148㎡，总户数1933户。梅溪湖国际新城的规划定位为: 国家科创新引擎、长江活力示范城，将成为长沙市超大规模的地标建筑群，是集商业办公、科技创新、文化艺术、生活配套为一体的新城典范也将成为长沙副中心，而项目位于二期未来规划居住生活区，将拥有更加宜居的生活空间。

中海麓山境在售少量建面104平非毛坯住宅，后期预推19#，均价13300元/平。

中海麓山境位于岳麓区红枫路与松柏路交汇西南处。占地221.334亩，建面33.5万方，住宅（毛坯）销售限均价11300元/㎡。麓山境距离2、6号线双地铁交会站省图新馆站（在建）仅约500米，距离2号线百合路站（在建）仅约350米，出行非常便利，与步步高梅溪新天地直线距离仅约700米，生活购物便捷。

绿城招商·桂语雲峯和碧桂园博萃梅溪是纯新盘，价格暂未释出。

其中绿城招商·桂语雲峯用地面积36884.59平，总建筑面积163213.39平，由8栋住宅、1栋公寓式酒店、1栋幼儿园组成，规划总户数550户，容积率3.5，规划停车位937个。

碧桂园博萃梅溪位于岳麓区红枫路与紫荆路交会处东北角，今天启筹，首推1#、2#建面约110、133平毛坯住宅，面积偏刚需。项目为长沙首批集中供地的044号地块，毛坯限价11300元/平。项目是纯住宅社区，整体为台地式设计，总建面约11.6万方，规划了7栋住宅，容积率约2.9，绿地率约35%。社区内部规划了约1.3万方的立体园林，架空层空间，200米景观绿轴、健康跑道、童梦乐园、羽毛球场、户外篮球场等。