小区简介

湘腾城市广场项目总用地面积34252.74平方米，总建筑面积约162310.2㎡，项目北区为15~30层的住宅和公寓，裙楼为2层商业；南区集中商业7万多方，共9层，将引进大型的超市百货全面打造一站式购物.休闲.娱乐商业广场。其中，南区集中商业59001.36平方米，北区沿街商业7887.7平方米,北区住宅29931.24平方米，北区公寓26246.87平方米。 项目注重对广场的设计，以提供良好的休闲场所、景观背景。在广场的前面还留有足够的观赏空间，从而形成有特色的舞台，在节假日及相关的重要日子可举办各种庆典活动。在每个主题区域内我们都设计了一些小型的活动空间，除了具备休闲的景观功能外，他们也是举办各种各样发布会、各种品牌推广活动休闲娱乐的最佳场所。休闲平台和各种户外咖啡休闲空间也散布在各个区域内，带来放松和休憩。项目分1期开发，住宅皆为二梯四户，共有6种户型，三房、二房各占一半，其中三房建筑面积108-111平米，二房建筑面积64-97平米；公寓建筑面积为38平米～42平米的小户型。 除项目自身配套外，北边约100米为茉莉花大酒店。其酒店临街配套有漂亮宝贝、金牛角中西餐厅、青力健身俱乐部、得天保健会所等众多场所为业主提供休闲娱乐。 项目东面约800米处的旺和购物广场，临街处是国际快餐连锁机构肯德基，右边是连锁糕点马里奥。 项目东面约500米处的中南大学湘雅三医院是一所综合类医院，集医疗、教学、科研、预防与保健为一体的卫生部直管三级甲等医院，医院先后获得全国卫生系统先进集体等等无数殊荣。一流的医疗配套近在咫尺，除此之外还有多家诊所、药店为业主的健康带来呵护式保障。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

周边配置【★★★★】

幼儿园：长沙诺贝尔摇篮幼稚园(晨风路)

中小学：博才金峰小学、长郡滨江中学

大学：湖南师范大学(咸嘉湖校区)

商场：王府井购物中心(河西店)

医院：湖南省肿瘤医院

银行：中国建设银行(金星支行)

其他：八方公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气

房源推荐

房源编号：HS17093000543           

户型：1室1厅1卫

楼层：（共23层）中楼层

面积：约43.76平米

售价：49.8万

朝向：东

建筑年代：2010年

房源图

点评

1.房屋面积大，安静整洁，宽敞明亮，通风透光；

2.交通便捷，配套齐全，教育非常方便，学校就在附近；

3.布局合理,大气实用,空间舒适,使用率高；

4.精品装修房，省去装修费。

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月湘腾城市广场的二手房均价是9236.5 元/㎡。

总结评价  

优势:

1.小区规模较大，绿化环境较好 。

2. 除项目自身配套外，北边约100米为茉莉花大酒店。其酒店临街配套有漂亮宝贝、金牛角中西餐厅、青力健身俱乐部、得天保健会所等众多场所为业主提供休闲娱乐。

3.河西中心位置，金星中路，市政府西南角，一级生活服务圈，衣食住行，教育医疗齐全，小区地段极好，户型南北通透，设计合理无浪费面积。

4.价格实惠，性价比高。

不足：

1.物业费高。