美的正荣云樾

【项目动态】

美的正荣云樾13#、21#、22#已获批预售证，此次将推出13#建面162㎡、184㎡全装修洋房，高11层，共计44套房源，参考均价16000元/㎡;21#、22#建面171㎡、172㎡叠墅，高3层，共计16套房源，参考均价20000元/㎡，认筹时间为10月27日-29日，预计10月29日开盘。

【项目位置】

美的正荣云樾位于芙蓉区滨河路与望龙路交汇处东侧，近邻浏阳河风光带，毗邻地铁6号线(在建)农大站，在大同瑞致小学正南面。

【项目自身】

美的正荣云樾是由智慧地产制造商——美的置业携手改善大师——正荣地产合力投资开发，是双千亿房企进驻芙蓉区的第一个项目，也是整个芙蓉主城区唯一一个改善型低密滨水大宅。

项目全力打造建面116-142㎡墅区高层，162-184㎡宽景洋房，177㎡臻奢叠墅及精品商业，以U型围合式设计，营造兼具采光及视野的浏阳河岸天际线。

主推户型图：

【项目周边】

公共交通

公交：262路、273路、280路、281路

地铁：6号线(在建)农大站

教育资源

幼儿园：自建幼儿园

中小学：育英三小、大同瑞致小学、育才小学、长郡芙蓉实验中学、雅礼芙蓉中学、东雅中学

大学：湖南农业大学

生活休闲

医院：湖南农业大学医院、芙蓉区红十字医院、长沙县第二人民医院、旺旺医院

休闲：浏阳河风光带、隆平中央公园、合丰滨河公园(在建)

金融购物

综合商场：10万方龙湖天街、122亩浏阳河婚庆园、保利MALL、新城吾悦广场、绿地长沙城际天街、天虹MALL、万家丽MALL、汇一城、恒大江湾、芙蓉万国MOMA

中交建发松雅院

【项目动态】

中交建发松雅院29#、53#、55#、56#已获批预售证，此次将推出建面166-175㎡叠墅，高5层，共计52套房源，参考均价20000元/㎡，认筹时间为10月27日-29日，预计10月29日开盘。

【项目位置】

中交建发松雅院位于长沙县东九路与望仙路交汇处，北邻松雅湖生态休闲园，西临星沙经济文化中心，南面紧靠开元路，毗邻地铁3号线。

【项目自身】

中交建发松雅院是由双世界500强企业中交集团和建发集团在松雅湖旁联袂打造的新中式高端豪宅产品。项目总建筑面积约31万方，由31栋4+1叠墅与12栋16-18层小高层组成，产品分为三类:建筑面积约125-145㎡雍容复式、建筑面积约131-145㎡院墅小高、建筑面积约163-172㎡风雅叠墅，高门尺度辉映大家风范。

项目配有约7028㎡的社区底商，约1800㎡的幼儿园，涵盖“国学堂”、“乐高教室”、“星空剧场”、“钢琴房”、“书吧”等，扛鼎星沙人居封面。揽尽醇熟配套，永旺梦乐城(在建)、吾悦广场、华润万象汇、人民医院(在建)、妇幼保健院、星沙文体中心拱卫周边，拥享一城繁盛。

【项目周边】

公共交通

公交线：乘坐216路、701路、星通3路、星通26路在县公安局站下车;乘坐260路、星通26路在百熙二小站下车;乘坐260路、271路在湖南艺术职院站下车;乘坐260路、x117路、x210路、星通5路、经开区园区穿梭巴士c线在县妇幼站下车;乘坐经开区园区穿梭巴士a线在东八路口站下车

地铁：3号线广生站(约600米)、螺丝塘站(约700米)

教育资源

幼儿园：自建幼儿园

中小学：百熙二小、长沙县大同小学、长沙县百熙实验学校、洋湖高级中学(在建)、特立中学、松雅湖中学、星沙中学、长沙县一中

大学：湖南艺术职业学院、长沙师范学院

生活休闲

医院：长沙县妇幼保健院、湖南省人民医院星沙医院(在建)

休闲：松雅湖湿地公园、龙塘水体公园、星沙文体中心

金融购物

综合商场：吾悦广场、华润万象汇、MOMΛ当代广场、永旺梦乐城(在建)

旭辉雨花郡

【项目动态】

旭辉雨花郡20#已获批预售证，此次将推出193㎡、386㎡全装修住宅，高44层，一梯两户，共计174套房源，参考均价14500元/㎡，认筹时间为10月27日-29日，预计10月30日开盘。

【项目位置】

旭辉雨花郡位于雨花区万家丽路与航空路交汇处西南角，紧邻城市主干道万家丽路与雨花商业主轴劳动路，毗邻万家丽高架，距离地铁4、5号线换乘站圭塘站仅200米，标准的地铁口项目。

【项目自身】

旭辉雨花郡是由旭辉集团投资开发，由20栋高层、3栋超高层住宅、2栋办公性质公寓及部分商业组成，全部交付后将是一个拥有约1万常住人口的一个大型社区。

项目周边商业配套堪称“富有”，东边临近的旭辉国际广场一带曾被称为“泛高桥豪宅区”，相应的商业开发非常醇熟，包括天虹CCMall和拥有长沙第一家山姆会员店的保利Mall。往北有通城奥特莱斯，往南喜盈门范城、悠游小镇，往西凯德广场、友谊商店，细数一下，3公里范围内的大型商业达到十多家，无论想买高端的、普通的，超市采购国产的、进口的，都能满足需求。

旭辉雨花郡将自建幼儿园，并配建品牌小学——砂子塘吉联小学(官方已确认)，小学与项目仅一路之隔。小升初采取微机派位，大概率派位到湖南广益中学。据悉，今年中考，广益中学6A裸考人数达到529人，实力肉眼可见。

项目咫尺圭塘河海绵城市示范公园。圭塘河从南往北静静流淌至浏阳河，这里将融合滨水、生态、亲子、运动、休闲、科普乐园于一体，打造为湖南省“公园+体育+商业”融合的标杆项目，雨花郡东侧将被公园完整环绕。

【项目周边】

公共交通

公交：乘坐802路、810路在中城丽景香山站下车;乘坐220路、273路、601路、806路、X122路在劳动路万家丽路口站下车

地铁：4、5号线换乘站圭塘站

轨道：城际铁路树木岭站

教育资源

幼儿园：自建幼儿园

中小学：砂子塘吉联小学、广益实验中学、周南雨花中学

生活休闲

休闲：圭塘河海绵城市示范公园、沙湾公园、华雅公园

金融购物

综合商场：旭辉MALL、天虹CCMALL、保利MALL、通城奥特莱斯、喜盈门范城、凯德广场、友谊商店

印湘山

【项目动态】

印湘山7#已获批预售证，此次将推出建面178㎡全装修洋房，高7层，共计14套房源，参考均价15000元/㎡，认筹时间为10月27日-29日，预计11月1日开盘。

【项目位置】

印湘山位于雨花区湘府东路旁，双塘路和万侯路交汇处，紧邻湖南省植物园及天际岭国家森林公园，距离地铁5号线板塘冲站约600米。

【项目自身】

印湘山是嘉圣达控股集团旗下“印”系新品，延续“印”系酒店式大宅风格，打造森林里的酒店式住宅。

项目总占地面积约4万㎡，总建筑面积约9.5万㎡，容积率低至1.8，绿化率超过40%，主要产品包括142㎡的阔景高层和178㎡的山居洋房。

小区采用的是万科物业提供物业服务。

主推户型图：

【项目周边】

公共交通

公交：乘坐212路、370路、810路、602路、16路、938路在省林业厅站下车

地铁：5号线板塘冲站(600米)

BRT：万家丽BRT湘府路站

教育资源

中小学：泰禹一小、枫树山南屏锦源小学、雨花实验小学、雅礼雨花中学、雅礼万境中学、南雅中学

生活休闲

医院：旺旺医院、长沙市中心医院、湖南中医附一、长沙仁和医院、省司法警察总医院

休闲：湖南省植物园、天际岭国家森林公园

金融购物

综合商场：德思勤城市广场、G58智趣MALL、喜盈门范城、喜乐地、天虹Mall、旭辉Mall、沃尔玛