一、项目概况

云栖谷是由瑞盛地产、澳大利亚GHD公司（国际排名第26位）、广州景森联袂打造的国际复合生态景观社区。位于国家5A级风景区岳麓山南、猴子石大桥以西2.6公里处，东临西二环，西接长潭西高速，南靠云栖路。由东塘直达仅15分钟的车程。此处是两型社会先导核心区、含浦科教产业园和大学城所在，是长沙最适宜人居的地方。

总建筑面积36.6万平米，由27栋15-26层的小高层、高层住宅、1栋公寓及商业、会所、幼儿园组成。项目建筑密度19%，绿地率43%，是少有的高绿低密花园社区。

二、项目基础信息

评价：

1、入户率、容积率均适中，居住体验感强；

2、建造年代是2013年，该小区的房屋品质有保障；

三、项目地理位置

评价：

1、位于国家5A级风景区岳麓山南、猴子石大桥以西2.6公里处；

2、项目离猴子石大桥以西2.6公里，东临西二环，西接长潭西高速，南靠云栖路，由东塘直达仅15分钟的车程。

3、前临湖南工业职业技术学院，背靠南方航空学院。

四、项目配套

教育：

幼儿园：1公里以内的幼儿园多达7所，具体有岳麓幼儿教育集团第十一幼儿园173米，金华艺术幼儿园345米，含浦镇白鹤幼儿园412米等等。

中小学：博才白鹤小学259米，联丰小学1.4公里，岳麓区博才中海小学1.6公里；湖南师大附中博才实验中学(学士校区)2.1公里，长沙市岳麓区含浦镇学士中学3公里.

医疗：附近百米内有各种小型诊所、药店；大型医院有1.2公里处的长沙长好医院，非常方便。

商业购物：白鹤集贸市场648米，该菜市场很近，而且就在该小区的正对面，菜市场占地很大，各种鲜蔬、家禽肉类都应有尽有。

水果熟了(云栖谷店118米)，鲜时多生鲜连锁超市(云栖谷店120米)，果兵纷水果店(工院店437米)，此外步行到工院后门口，一长条街都是水果店，水果新鲜打折；

长沙市岳麓区幸福树花坊297米，予薇花店460米等；

关于超市，该小区自带商业超市家必购购物中心（91米）；除此之外附近小型便利超市有蔚然锦和连锁超市(欣彬便利店110米)，乐滋特价批发超市127米，乐必购超市(白鹤店573米)，美宜佳(白鹤家园店524米)。

交通出行：

公交：

云栖谷北门 - 公交站（159米）：909中南线；

云栖路车塘河路口 - 公交站（179米）：276/389/908/912路；

云栖路红木大道口 - 公交站（191米）：908路；

其他：附近有2所大学，跑步休闲都是个好去处，象鼻窝森林公园（3.3公里）、4A级景区-洋湖湿地公园2.9公里、国际大品牌-宜家家居广场（4.4公里）等等。

五、房价走势

六、好房推荐

房源一：两室两厅一卫

核心卖点：小区环境优美，户型周正，

采光好，装修新颖，正规的大两房，家具家电配套齐全

周边生活交通都非常便利，随时可看房。

经纪人：雷娟娟

电话：4008821799转002672

房源二：三室两厅两卫

电话：4008819299 转 50188

房源三：四室两厅两卫

核心卖点：户型周正，通风好、采光好

视野开阔

业主爱护有道，可直接拎包入住

经纪人：谭文娟

电话：4008821799 转 013647