众所周知，土拍向来是房地产的一个风向标，每一宗土地激烈角逐的背后，都是市场对所在板块发展潜力的认可。省府板块从2020年最高毛坯限价约13000元/㎡，到现在的楼面价高达约14157元/㎡不限价，不难发现，不到一年的时间，省府板块楼面价再次大幅度刷新。

（图来源于网络，仅供参考）

位于江岸，省府片区的弘阳昕悦府，毛坯限价11500元/㎡，作为省府江岸高性价比楼盘，抢占一席正当时!

1、省府板块 稀贵之地

2004年，湖南省人民政府迁移长沙市天心区，依托政治中芯的至高地位及政务影响力，以无可比拟的发展战略，促进省府片区澎湃生长，迅速崛起，成为全省全新的政治、经济、文化、交通中心；晋升为城市炙手可热的新中心及资源优渥的城市C位。

作为代言湖湘省府的城市窗口，省府政脉以其强大的资源吸附力，不仅汇聚30多家政务部门，另有湖南省文化馆、湖南省地质博物馆、湖南省科学技术馆、湖南省青少年活动中心等市政配套坐落周边，更有天心区滨江公园、湘府文化公园等六大城市公园环绕左右，更有黄金大道湘府路/湘江路及地铁8\9号线(规划中)等多路网的便捷交通，名校聚集地和洋湖/红星等商圈也为政务区锦上添花……已然成为了炙手可热的置业板块。

2、湘江南岸 揽江拥景

一脉江水流经之地，辉映着长沙的人居巨著，一场声势浩大的城市建筑澎湃而来，人们争先恐后逐水而居，致力于城市塔尖价值高地，感受江岸生活的独特韵味。

然而，在这一万多平方公里的土地上，江岸地段有限，一江两岸，一直处于密集开发状态，因为土地的不可再生性，一江两岸土地资源越发稀有。

江岸住宅买一栋少一栋，所有的江景资源房产都有不可复制和无法再生的稀缺性。 城市的发展，会带动滨江资源的发展，江景房产升值潜力巨大，只为少数人而留。

3、省府江岸 热势弘盘

弘阳昕悦府作为弘阳集团旗下“昕悦系”top产品，传承弘阳25载匠心品质，用科技为产品赋能，以精工品质打造理想居所，在约32公里湘江南岸，匠筑东方风雅一府。

省府政脉极核之地，邻湘府路及湘江路，近享地铁8号线（规划中）快速出行，距明德中学约500米，约1km内分布天心实验小学、长郡外国语实验中学等知名学府及多所幼儿园，3大公园毗邻左右，“三馆一中心”在侧。（距离数据为百度地图直线距离）

昕悦府以台地式建筑风格，及四季园林风光，秉承弘阳多年匠心精工，为精英圈层筑造城市中芯的纯享住区。

4、瞰景小高层 压轴加推

9#栋位于项目最南边，整个南向无高层建筑遮挡，让更多的阳光洒满居室，采光通透，空间更明亮舒适，让幸福的生活每天向阳而生。下楼即达湘府路大桥，外可瞰一线江景，侧可瞰内部园林。现已取证！

在土地资源有限，中心地块越来越稀缺的时代背景下，小高层可谓是为数不多的臻品，错过难再得！小高层的低容积率，必然会带来高绿化的空间，让生活重新回归自然，公共区域资源也能得到更多的享受，每天花在等电梯的时间都会少出很多。

5、臻稀毛坯 错过再无

9#楼是全社区最后一栋毛坯楼栋，在精妆房已成大势的现在，市面上在出售毛坯房的项目越来越少，同时拥有江景地段毛坯产品的更加是少之又少，弘阳昕悦府以绝无仅有的地段，9#新品以优质的产品为依托，引领市场的高度。首付预算仅需约40万即可入主省府江岸稀缺高品质小区，绝对的物超所值。

建筑面积约114-137㎡3—4房以优越采光布局、人性化的空间设计，体现着对居者的体贴与关怀，每一席都值得珍藏。

建筑面积约114㎡三室两厅两卫，疏朗开阔的三室空间，动静分区，奢适且从容；南北通透，空间舒阔，居家待客两不误。

建筑的本质，归根结底是空间，如何充分满足一家人的改善所需，昕悦府以大四房、客餐一体、大阳台等奢阔设计，建筑面积约137㎡四室两厅两卫，让一家人的生活所想，皆可以在此从容尽享。

越最后，越臻稀。

建筑面积约114-137㎡臻稀毛坯， 现已取证！ 入主昕悦府正当时！最后一栋不容错过。

注：此区位图已做变形处理，具体以相关政府部门规划为准。

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10月19日弘阳昕悦府9栋15层2T3建面113、114、136㎡毛坯房合计90套已拿证，10月19-22日火爆认筹中，预计10月22日开盘，具体价格待定。在售1、2栋建面112-135㎡非毛坯住宅，均价13700元。