小区简介

山水华景项目由长沙鼎新房地产开发有限公司投资开发建设,该项目地块位于长沙市远大路与高岭路交叉口，距长沙汽车东路不到1公里，距长沙火车站2公里，距星沙3公里，距黄花机场10公里。交通网络发达，扼守长沙东门，是从东面进出长沙的门户。地块呈东西窄、南北宽的倒梯形状，用地建筑面积约22131平方米。拟建总建筑面积84658㎡，建筑密度35.33%。该项目主建筑群体由二栋E型高层构成，小区建筑群体采用半围合方式，形成围而不合的向心性布局，组团之间以水景、绿化景观贯穿。建筑物之间间距较宽敞，小区主道路宽4.5米，与城市规划道路环通，连接流畅。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

师家老屋（710米）：

8路; 26路快线; 68路; 135路; 167路; 280路; 406路; 802路

窑坡（719米）：

8路; 16路; 26路快线; 68路; 135路; 167路; 280路; 406路

地铁

地铁二号线万家丽广场站1388米

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：马王堆幼儿园

中小学：双新小学、湘一芙蓉第二中学

大学：湖南省社会主义学院

商场：好润佳购物中心

医院：湖南省人民医院(马王堆院区)

银行：中国农业银行(长沙马王堆支行)

其他：星鑫国际影城(古汉店)

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

房源推荐

房源编号：HS19080800485          

户型：3室2厅1卫

楼层：中楼层

面积：约92.77平米

售价：101.8万

朝向：南北

建筑年代：2009年

户型图

房源图

点评

1. 精装修，户型格局十分完美，采光好；

2. 周边基础设施较完善；

3. 产权证在手，无抵押，产权清晰；

4. 黄金位置，居家良选。

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月山水华景的二手房均价是9753.87元/㎡。

总结评价

优势：

1.周边配套设施完善，居民素质高；

2.地铁公交线路繁多，出行十分便利；

3.户型多且周正且保护得较好。

不足：

绿化管理还需加强。