小区简介

象屿·优山美地位于长沙武广新城白沙湾路和曲塘路交汇的西南角。项目规划为高层、小高层、商业配套，住宅总共8栋，总规划套数为936户，地下停车位367个。项目分一期开工建设，可售住宅面积约为95000平米，其中1、2、3#楼为高层，4、5、6、7、8#楼为小高层；可售商业面积约为2300平米。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

长沙火车南站（2299米）：

8路; 16路; 39路; 63路; 67路; 68路; 124路; 135路; 148路; 148区间线; 159路; 160路; 208路; 276路; 321路; 365路; 503路; 938路

中城丽景香山（1339米）：

67路; 802路; 810路

地铁

地铁二、四号线沙湾公园站（451米）、地铁四号线圭塘站（1331米）、磁浮高铁站（2424米）

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：万婴茂华幼儿园、常青藤长沙雨花幼儿园

中小学：砂子塘吉联小学、枫树山小学、湖南广益实验中学

大学：湖南体育职业学院

商场：保利Mall

医院：三益康复医院

银行：中国建设银行(长沙广益支行)、中国工商银行(长沙新星支行)

其他：圭塘河生态公园、长沙沙湾公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气

停车位：367个

房源推荐

房源编号：HS19032400130    

户型：4室2厅2卫

楼层：中楼层

面积：约112平米

售价：119万

朝向：南北

建筑年代：2010年  

户型图

房源图

点评

1.房屋面积大，安静整洁，宽敞明亮，通风透光；

2.小区周边设置齐全，生活便利；

3.空气清新，道路干净整洁。

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月优山美地的二手房均价是10694.0元/㎡。

总结评价  

优势:

1.小区环境优美，空气清新，邻 里关系和谐。

2.周围配套设施成熟完善。

3.绿化率高，文化商业休闲兼具备。

4.地铁交通较便利，出行也不容易拥堵。

5.占地面积大，活动范围广。

6.毗邻名校的优质学区房。

不足：

人车不分离，老人和小孩出行不便。