“选一间好商铺、轻松聚财富”

投资商铺，是一招轻松赚收益的妙招

但对大多数人来说，选好铺绝对是个技术活

想要快速掌握投资商铺的诀窍？

读懂五一阳光荟“投资黄金法则”

轻松挑选出投资好铺！

分清产权铺的两种形式“独立产权式商铺”和“虚拟产权式商铺”， 挑选出让投资者拥有主宰权的独立产权铺是成功的基础。

独立产权式商铺VS“虚拟产权格子铺”

独立产权铺是指投资者拥有绝对自主权的商铺，通俗来讲，就是购买商铺后，可自己营业、出租、出售，随你处置。但选择“虚拟产权格子铺”，购房者可能无法自行经营。

相比之下，五一阳光荟独立产权铺 让你拥有绝对的控制权，从根本上解决日后可能发生的产权纠纷 ，可自由买卖，出租，投资更靠谱！

一般情况下，大多数商铺不会 因房龄增长而降低投资价值， 能随着商圈的繁荣发展悦享价值升级利好，投资抗风险能力强。

纵览五一商圈内的步行街商铺，2016年 商铺 售价一般超过10万/m²，价高者超过20万/m²，街铺租金水平在600-700元/m²/月 （数据来源：百度2016年5月 《长沙五一商圈市场分析报告 》） 今年步行街商铺 售价一般超过15万/m²，价高者超过25万/m²，街铺租金水平在800-5000元/m²/月 （数据来源：地产BBC 2021年4月《长沙3000年，精华还在这！不服？看这个扛把子项目》）。 如此看来， 繁华商圈的商铺确实是投资优选。 如果你想买铺，选择位于五一商圈的五一阳光荟独立产权铺长期经营，能更好的实现财富理想。

在选择独立产权商铺时，还要综合考虑所选择商铺的各方面条件，不同类型、不同地点的商铺，其商业环境、运营特点、投资特点都有显著区别。一般而言 ，地段、客流、运营管理、投资潜力等要素 ，是每个精明的投资者在进行投资时都应考虑的。

五一阳光荟独立产权铺得房率远大于虚拟产权格子铺，落址 寸土寸金的长沙城芯 ， 傲踞长沙千亿级商业集群——五一商圈 ，悦享地铁1/2号线带来的海量人潮、1.5公里内约21所学校庞大师生客群，以及阳光城檀悦约3200户高端住户，由世界五百强阳光城运营，集合购物、休闲、潮玩、美食等多种业态于一体。

目前，长沙网红潮饮茶颜悦色、国际快餐巨头肯德基、湘菜界的米其林餐厅山公馆等优质品牌商家已正式签约，开创“互联网+酒吧”经营管理新模式的ROO MUU酒吧意向入驻，未来将携手更多人气商业品牌，成就潮玩新地标，“钱”景可期。

读懂投资黄金法则，轻松选好铺！

五一阳光荟，五一商圈，独立产权街铺

建面约20-240㎡ 都会潮玩资产

准现铺仅32席，即将发售！

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1、备案名：檀悦苑，开发商：湖南湘江宾腾房地产开发有限公司。预售证号:长住建售许字(2019) 第0226号、 长住建售许字(2019) 第0047号。 

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8、文中所涉及招商业态仅为项目规划意向招商业态，最终入驻商家及业态以实际招商业态为准。所涉及商家/品牌为意向签约商家，最终入驻商家/品牌需以实际签约并成功入驻商家/品牌为准。推广时间：2021年9月。