近日位于市府板块的新兴都市森林三期户型图曝光。

曝光的有两个户型，建面约171㎡和建面约201㎡的户型，纯板楼设计。

项目名称为“新兴都市森林三期”，而项目北侧的北京御园，规划名同为为“新兴都市森林”，开发商是长沙国泰房地产开发公司。所以，项目应是北京御园三期。

目前项目已经开工。

从位置来看，新兴都市森林三期位于金星大道与含光路道路交叉口，北边是北京御园，南边是岳麓区政府，西边是低层住宅道坡小区，与八方公园隔路相望。

根据2020年10月长沙市自然资源和规划局发布的《新兴都市森林三期批前公示》，该项目有2栋住宅，4栋公寓和1栋商业。

两栋住宅均为33层，每栋建筑面积约12000方，约64户。

此前，长沙规划信息服务中心就发布了新兴都市森林三期效果图。

2021年，北京御园划在麓山国际实验小学学区范围（学区划分，以每年教育部门公示的正式文件为准），麓山国际实验小学和砂子塘小学、枫树山小学以及市实验小学一起，是长沙学区溢价更高的四所小学。

学校的派位指标也非常好，因此备受家长们的关注。

此外，区域内将建设长郡双语谷山中学（双语二校），计划2022年秋季建成投入使用。根据规划，长郡双语谷山中学规划48个班，建成后重点解决万象府台、恒大华府、北京御园、枫雅名苑、卓越蔚蓝海岸、谷山里等市府北片区初中学位不足问题。

北京御园三期，仅128套房子，因为周边教育资源丰富，关注的人非常多，至于到时候卖什么价格，我们拭目以待。