作为一座拥有2000多年历史的古城，长沙主城区从古至今并未出现变动。城市发展的轴线始终沿湘江两岸铺展而开。

除此，政府所在地也是能拉动区域发展的强大引擎，基础配套肯定完善齐备。

且从城市开发情况看，主城区湘江两岸，基本成熟，可供开发的土地不多，资源稀缺。

弘阳昕悦府，同时占有省府配套与湘江一线江景两大稀缺资源，在当前长沙楼市中都相当亮眼。

从项目区位来看，项目紧靠湘府路，东行可至省府核心，直抵长沙南城最大商圈——德思勤；西侧经湘府路大桥与洋湖板块隔江相望。项目半小时生活圈内，购物、旅游、文娱休闲、交通出行都很便利。岸始终是长沙最核心的区域，以前如是，现在如是，未来仍如是。

具体而言：

交通方面：

项目处省府核心地段，西临新开铺路远跳湘江，北靠天心区实验小学，东临新联路，南接湘府路。

项目距离1号线省府清风站约2公里，距离偏远，但未来项目周边还有地铁规划在这里换乘（8号线和9号线），离项目较近。

同时，项目周边还拥有多达10条公交线路（134、222、319、4、145、226、287、805）以及规划中的BRT快速公交路线。

8号线是团结众多地铁线路的“大环线”，全长约54公里，串联起市府、滨江、金鹰板块、汽车东站、高铁南站、省府、河西大学城等城市重要节点。

此外，项目还拥有“三横三纵”的立体交通路网：

三横：湘府路、友谊路、南二环。

三纵：湘江路、芙蓉路、韶山路。

湘府路高架连接起万家丽高架、红旗高架以及建设中的洋湖-梅溪湖快速化道路；加上“三纵”均是贯穿长沙南北的主干道，覆盖全城各个板块，日常驾车出行，十分便利！

值得注意的是，项目距离湘府路高架较近，车噪可能较大。不过，湘府路大桥桥面两侧做了降噪处理，几乎感觉不到噪音。

教育方面，

根据学区划分，弘阳昕悦府业主子女均可享受天心区实验小学学区。（最终入读学校，以教育局划分为准）。

项目一路之隔，就是天心区实验小学和明德中学，附近还有长郡外国语中学、天心一中和湘府英才小学等。

凡是命名实验小学的，往往是政府重点打造的学校，硬件和师资都有保障，如长沙市实验小学、岳麓区实验小学。

中学方面，明德是长沙第五大名校，尤其文科了得，长郡不用说，旗下无弱校。

商业方面，

项目沿湘府路南行可达南城最大商业中心——红星商圈，有德思勤广场、步步高商业广场、红星商业广场等大型购物中心。

不想开车的话，坐公交车去也很便利，半个小时内就能搞定。

往西，跨湘府路大桥，10分钟到宜家购物中心。长沙宜家面积约

为38,000平方米，提供超过8,500种家具及家居产品，涵盖日常生活的方方面面。

环境方面，

项目紧邻湘府文化公园、天心滨江公园，往西600米便是湘江风光带，过了湘府路大桥便是7000余亩的洋湖湿地公园，周边环境体验非常不错。

项目毛坯限价11500元/平，目前为非毛坯在售，均价13700元/平。

为了提高装修的质量，弘阳·昕悦府采用清一色的品牌货。如西门子开关、科勒厨卫、方太燃气灶、摩恩卫浴、欧普灯具等，配置标准相当高。

另外，很多颇具匠心的细节：比如洗漱台采用凹型洗手盆设计，确保流水不外漏，卫生间更加整洁、美观；比如厨房的灶具水平嵌入，灶台不容易有卫生死角，日常打扫更方便；比如采用全屋纤维墙布，防霉防腐，还避免了甲醛的问题……

项目总占地面积61亩，总建筑面积约14万方，绿化率高达40%，共规划10栋建筑：

项目总规划住户833户，车位850个，车位比高于1:1，业主不用为车位不足而发愁。

另外，小区内住宅楼与商业街是分开的，纯居住社区，生活舒适度较高；社区人车分流，地上南北各有个儿童游乐园，还有环形跑道、活动广场、会客厅等，丰富业主业余生活。

拥有重点品质学区的光环，你觉得这个楼盘如何？是否值得入手呢？

阅读提示：

1、本文涉及项目周边环境、交通、商业、医疗等配套仅作现状描述，仅供参考，不作为要约或承诺，涉及到项目所属学区均以教育部门招生公告及办学方自主要求为准；

2、文章内容仅代表象盒找房小编观点，文中提及的楼盘具体信息以开发商官方发布为准，相关政策内容以政府最终批准官方文件及双方签署的法律文件为主。