长沙华盛新外滩怎么样？华盛新外滩小区在哪？小区环境如何？价格多少？这些都是购房者们比较关心的问题。今天，小编就和大家一起来看看华盛新外滩，从小区的位置、配套、户型、价格等方面进行全方位的了解。以期能给大家在看房、选房中提供实用、中肯的建议。

（一）华盛新外滩概况

华远新外滩位于开福区湘江大道，临近湘江中路和黄兴北路两条城市干道，北侧为湘雅路，南接湘春路，区位优越，交通便利。临江风光优美，环境好，周边配套成熟，生活便利。

华盛新外滩建成于2008年，共1192户，建筑类型为板塔结合，楼龄比较新，户型有东西和南北朝向，兼顾通风和江景；绿化率41%，环境较好，容积率5.78，稍显拥挤，车位868个。

（二）交通情况

华盛新外滩小区位于一环之内，东临湘江，北望烈士公园，南近五一广场，往北可达浏阳河风光带。南北向有黄兴北路、湘江中路两条主干道，临靠地铁一号线文昌阁站，直线距离仅300米左右；附近可搭乘11、406、501、707、804路公交。无论是生活休闲还是工作出行，自驾和公共交通都是极为便利，而且选择多样。

（三）小区内部配套

小区内部配备有健身设施，有秋千滑梯等玩乐器材，并配备有乒乓球室，有果蔬超市，花园建设好，环境优美，道路干净整洁，有专人每天清洁。

1、乒乓球室

2、儿童玩乐设施

（四）周边配套

1、教育

小区内部有幼儿园可供业主小孩入读，附近小学有新竹小学和三角塘小学，中学有市重点明德中学和周南中学。小区业主小孩上学非常方便。

三角塘小学

2、医疗

小区附近医疗资源丰富，有湘雅医院、市一医院、省中医院等大型综合医院，距离最近的湘雅医院相隔两街道，直线距离东行600米内，步行即可抵达，看病就医非常方便。

湘雅医院

3、商业

小区位于五一商圈附近，商业繁荣不言而喻。沿黄兴路南行不远可直达五一广场，也可以达成一号线，尽享五一商圈繁华商业；周边拥有丰富底商和果蔬超市，日常生活同样便利。

五一广场

（五）户型

户型点评：

1、客厅方正，空间充裕；

2、干湿分离、科学规划，生活舒适；

3、室内功能齐全独立；

4、带入室花园

（六）物业

小区物业管理单位为华盛物业，物业费为1.68元/月/平米，有门禁系统和户内安防系统，区内保洁和安保比较好，不足的是未进行人车分流。

（七）二手房价

二月份华盛新外滩二手房均价16187.49元/㎡，在售二手房源7套，最低挂牌价房源14859.87元/平米，最高为19540元/平米。（数据来源：象盒网象盒指数）

在周边小区中，华盛新外滩价格居中。因为地处城市中心，又临近湘江，地段位置都比较稀缺，楼龄都比较新，华盛新外滩、凯乐国际城与金色屋顶均价都比较高。百善台小区则虽然地段位置还可以，但相对远离江边，建筑年代久远，楼层又较低，相对来讲均价与其它三小区有很大落差，但因为临近地铁，其近万的价格在同类小区中已经不低。

综合评价一下，华盛新外滩从交通地段抑或是生活、教育配套来讲，都是很有亮点，且江景资源也无法复制，小区绿化率也比较高。缺点是受面积影响，小区容积率相对较高，稍显拥挤，配套和交通因素也使得单价显得稍高。但是就住房这种刚需品来讲，其优势完全能匹配其价值。